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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
390000 €3.644,86 €/m²
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
Falkenhagener Feld, Berlin (13589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Thomas Schwinn
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 2,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
390000 €
3.644,86 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 1 Stellplatz
  • EG
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Vermietete 4-Zimmerwohnung mit Hobbyraum, Garage und Garten.

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre liegt im Falkenhagener Feld, einem Ortsteil im westlichen Berliner Bezirk Spandau.
Die Wohnung befindet sich in einer 1983 erbauten, gepflegten Wohnanlage (bestehend aus 3 Wohneinheiten) und bietet modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei Bäder (1 x Duschbad, 1 x Wannen- und Duschbad), eine offene Küche mit Einbauküche, 4 separat begehbare Zimmer sowie eine Terrasse mit Südausrichtung. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Spindeltreppe in den eigenen Hobby- und Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine Garage mit eigener Zufahrt und ein Garten mit Sondernutzungsrecht.
Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Diese schöne Wohnung liegt im Ortsteil Falkenhagener Feld, einer beliebten Wohngegend im westlichen Berliner Bezirk Spandau.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die U-Bahnstationen Spandau und Rathaus Spandau sind ebenfalls schnell erreichbar. Mit dem Pkw erreicht man den Berliner Ring (A10) in etwa 15 Minuten, die Spandau Arcaden in 10 Minuten, den Kurfürstendamm in 25 Minuten und den Potsdamer Platz in ca. 30 Minuten.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte. Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar, darunter die Grundschule am Beerwinkel.
Die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und das Evangelische Waldkrankenhaus gesichert.

Weitere Informationen

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Alle Angaben basieren auf Auskünften unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) sofort bearbeiten können.
Sehr gern stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.644,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Thomas SchwinnDein Kontakt
Online-ID: 2fkez5y
Referenznummer: 43090102-003036
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Thomas Schwinn
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Bewertung: 2,3 von 5 Sternen
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