Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 30 Zimmer 1.100 m²<br/>Wohnfläche Großalmerode Großalmerode 37247

Monat
30Zimmer
1.100 m²Wohnfläche

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Historisches Krankenhaus mit ca 1100m² aus dem Jahr 1905 in Großalmerode: Ein denkmalgeschütztes Gebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahre 1905 diente einst als Krankenhaus und bietet nun vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 1100 m² verteilt auf über 30 Zimmer, eröffnet es eine Vielzahl an Potenzialen für zukünftige Eigentümer oder Investoren.

Das Haus steht auf einem ca. 680 m² großen Grundstück und ist komplett unterkellert. Der Gewölbekeller mit einer Höhe von ca. 2,8 Metern erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Gebäudes und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten.

Die eindrucksvolle Architektur und die historische Bedeutung des Gebäudes werden durch den Ensembleschutz unterstrichen. Mit einer Länge von 33 Metern und einer Breite von ca. 17 Metern bietet das Haus großzügige und helle Räume, die alle eine Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern aufweisen. Hinzu kommen noch Wandstärken von ca 60cm Ziegelstein gemauert

Kein Energieausweis vorhanden, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
Denkmalschutz-Afa

Lage

Großalmerode, Großalmerode (37247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entfernung zum Stadtzentrum von Kassel: ca. 22 km

Das ehemalige Krankenhaus liegt in Großalmerode, einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Nähe zu Hessisch Lichtenau und die gute Anbindung an das Zentrum von Kassel machen diese Immobilie besonders attraktiv für verschiedene Nutzungskonzepte. Ob als repräsentativer Firmensitz, Wohnprojekt oder als kulturelle Einrichtung - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

299000 €

271,82 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Stichworte vermietbare Fläche: 1.100,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hebw52

Referenznummer: KS-MM0195