Wohnung zum Kauf 95.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Lesum Bremen 28717

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

Herr Thomas Vahlsing

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen-Lesum: Gemütliche Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter und ruhiger Lage

Diese charmante Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 50 m² ein behagliches und komfortables Zuhause. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit einer separaten Essecke, die sich ideal für gemütliche Abende oder das Arbeiten im Homeoffice eignet. Das Schlafzimmer schafft mit seiner einladenden Atmosphäre den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen ein, während das modern gestaltete Duschbad sowohl funktional als auch stilvoll ist. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnlage schätzen und den Charme einer Dachgeschosswohnung genießen möchten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 248,00 €, wobei 77,51 € in die Instandhaltungsrücklage fließen. Der Wirtschaftsplan für 2024 sowie die Hausgeldabrechnung für 2023 stehen bei Interesse zur Einsicht zur Verfügung.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und wird frei von Mietern übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Lesum, Bremen (28717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser Teil von Lesum erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund der ruhigen, verkehrsberuhigten Umgebung. In der Nähe befinden sich Schulen sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend - sowohl durch Buslinien als auch den Bahnhof Bremen-Lesum. Über die A 270 gelangen Sie schnell nach Vegesack oder in die Bremer Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

1.979,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.979,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieses Exposés beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümerin. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas VahlsingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl6s5j

Referenznummer: 10386