Studio zum Kauf 78.000 € 1 Zimmer 28 m²<br/>Wohnfläche Unteralling Sinzing 93161

Monat
1Zimmer
28 m²Wohnfläche

Frau Katharina Neumeyer

mea Immobilien

Apartment in denkmalgeschützter Wohnanlage in Sinzing

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Apartment in einer optisch äußerst ansprechenden, denkmalgeschützten Wohnanlage (63 Einheiten) in Sinzing-Unteralling.
Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über einen eigenen Zugang, der über den parkähnlich angelegten Innenhof zugänglich ist. Das Anwesen wurde im Jahre 1993 vollständig saniert.

Das Apartment verfügt über insgesamt 28 m² Wohnfläche und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist neutral in einem hellen Ton gestaltet und bietet ein Waschbecken, Dusche und WC.
Ein eigener Abstellraum befindet sich auf dem Dachboden des Hauses.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, der mit verkauft wird.

Waschküche, Trocken- und Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Aktuelle Kaltmiete: 330,00 EUR
Hausgeld monatlich Gesamt: 236,00 EUR
Auf den Mieter umlegbare Nebenkosten: 140,00 EUR
Nicht umlegbare Nebenkosten: 96,00 EUR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Unteralling, Sinzing (93161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in einem wunderschön angelegten Mehrparteienhaus in Sinzing, westlich von Regensburg.
Unmittelbar vor der Anlage befindet sich eine Bushaltestelle. Die Universität erreicht man binnen 10 Minuten, das Stadtzentrum nach etwa 15 Minuten Fahrtzeit.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheke, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Ebenso ein nettes Angebot an Restaurants und Cafés.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1836
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

78000 €

2.785,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
fällig und verdient mit notarieller Beurkundung

Laufende Kosten

Hausgeld

236 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.785,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.108 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.603 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben. Sämtliche Daten wurden uns von unserem Auftraggeber übermittelt und können von uns nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden.

*** Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte??? Für jeden Tipp zahlen wir im Erfolgsfall 300 Euro aus! *** Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 5,00 m², modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

mea ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 3, 93437 Furth im Wald

Frau Katharina NeumeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9r55m

Referenznummer: 525#g6u53l