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Maisonette zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 395.000 € 5,5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche Söldenpeterweg 16B Haidenhof Nord Passau 94036
Maisonette zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 395.000 € 5,5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche Söldenpeterweg 16B Haidenhof Nord Passau 94036

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
395000 €3.292 €/m²
Finanzierung ab 1564 €/Monat
5,5Zimmer
120 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Söldenpeterweg 16B, Haidenhof Nord, Passau (94036)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
sehr gute Lage an Anliegerstraße mit Blick ins Grüne, umgeben von 18000qm Grünland. Kein Zimmer geht zur Straße raus, also sehr ruhig. Da alle anderen Wohnungen Zweizimmerwohnungen sind, wohnen hier sehr viele Singles, Paare, keine Familien.
Wir wohnen in der Eigentumsanlage seit 2011 die aufgebaut ist wie ein Vierseithof mit schöner Kastanien im Innenhof und lieben die Ruhe.
Auch noch interessant. Zur Wohnung gehören zwei gemauerte Kellerräume und ein Tiefgaragenplatz.
Die in den Bädern eingebauten Waschbecken sind handgemalte Unikate.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1982
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
395000 €
3.291,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
480 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.291,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.229 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.877 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

wunderschöne Traumwohnung Diese wunderschöne Wohnung mit Balkon, ausgerichtet nach Süden, verfügt über
3 Schlafzimmer, 2 sanierte Bäder, einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner etc. mit Einbauschränken, eingebautem Schuhschrank, alle Einbauten zimmerhoch.
Durch den Flur mit viel Spiegeln ( vergrößert die Ansicht) gelangt man in das Wohn-Esszimmer mit Kaminzimmer und angeschlossener offener Landhaus-Küche, die vor ca. 5 Jahren erweitert wurde. Elektrogeräte Miele, Siemens, Liebherr. Bora Induktionsfeld mit Absaugung.
Der weiß geschlämmte Grundofen wurde gerade neu vom Schornsteinfeger abgenommen und die Betriebserlaubnis weiterhin erteilt.
Gegenüber vom Esszimmertisch geht eine gewundene Holztreppe
in die Maisonette, wo wir unser Schlafzimmer eingerichtet haben.
Auch hier sind Einbauschränke aus Holz, genau wie unten im Flur eingebaut.
Alles Schreiner Massanfertigungen.
Abgerundet wird das Ganze durch die in 2023/24 erneuerten Fenster und Balkontüren.
Der Balkon besteht bauseits aus zwei Balkonen, da diese Wohnungnaus zwei Dachgeschoßwohnungen mit zusätzlicher Maisonette entstanden ist bereits vom
Architekten für dessenSohn in 1982.
Vor einigen Jahren wurde die Heizung erneuert.
Kein Sanierungstau, Nachweis Protokolle auf Wunsch einsehbar. Besonderheiten Die Einbauschränke sowie die Holztreppe und Türen sind Schreineranfertigungen,
was wir sehr zu schätzen mussten.
Möbel können teilweise übernommen werden, da wir uns verkleinern wollen. Besichtigungstermine nach Absprache sehr gern Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2he6s5j
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt