Haus zum Kauf

375000 €375.000 €2.640,85 €/m²

Finanzierung ab 1572 €/Monat

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142 m²Wohnfläche

413 m²Grundstück

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Königsgrube, Herne (44651)

Objektbeschreibung Die zwei nebeneinander liegende Zechenhäuser haben jeweils eigene Hauseingänge und sind über eine gemeinsame Zufahrt verbunden. Somit ergibt sich eine gesamt Wohnfläche von ca. 142 m². Die beiden Zechenhäuser sind nicht durch Durchbrüche miteinander verbunden. Ideal nutzbar als "2 Generationshaus"!
Die Häuser sind sehr gepflegt und haben den individuellen Charme eines Zechenhauses.
Beide Zechenhäuser verfügen über ein separates Grundbuch.
Raumaufteilung Im ersten Haus (a) befindet sich im Erdgeschoss Bereich eine moderne Küche sowie das Wohnzimmer und Bad. Eine Treppe führt hoch zum Schlafzimmer und dem ausgebauten Dachgeschoss mit zwei weiteren kl. Zimmern.
Im Keller Bereich ist ein Hobbyraum sowie Waschraum vorhanden.
Wohnfläche: ca. 70 m².
Grundstück ca. 250 m²
Renovierung: 2008
Im Haus (b) befindet sich im Erdgeschoss Bereich die neuwertige Küche sowie das Wohnzimmer und Bad.
Im oberen Bereich der vollständig ausgebaut ist, zwei Zimmer, die als Kinderzimmer genutzt werden.
Dieser Kellerbereich ist auch ausgebaut und mit einem Hobbyraum und einem Waschraum ausgestattet.
Wohnfläche: ca. 72 m²
Grundstück: 163 m²
Renovierung: 2014
- Garage
- Grundstücksbereich hinter dem Haus

Die beiden Zechenhäuser befinden sich in dem kulturellen Erbe der "Königsgruber Zechensiedlung" in Eickel.
Der Königsgruber Park sowie der Volksgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle).

Information Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch den Makler nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Besichtigung Erstkontakt bitte nur schriftlich über Immowelt und mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonangabe.
Die Koordination der Besichtigungstermine erfolgt telefonisch. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend