Einfamilienhaus zum Kauf 289.900 € 6 Zimmer 126,5 m²<br/>Wohnfläche 241 m²<br/>Grundstück Duttenbergstraße 5 Offenau 74254

Monat
6Zimmer
126,5 m²Wohnfläche
241 m²Grundstück

Frau Lara Augustin

Neufeld Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Idyllisches Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus besticht durch seine perfekte Lage in Mitten des schönen Ortes Offenau.

Die Grundstücksgröße beträgt 241m², wovon sich ca. 126m² auf die Wohnfläche erstrecken. Aufgeteilt auf vier Etagen, findet hier jeder Eigentümer genügend Platz zur Verwirklichung seines persönlichen Wohntraums.

Der große Wohn- und Essbereich ist durch das offene Ambiente sehr ansprechend und lädt zum Verweilen ein. Auch die vier Schlafzimmer sowie das angrenzende Büro bieten viel Potenzial und Raum zur freien Gestaltung. Abgerundet wird das Angebot durch die Kellerflächen sowie Flächen im Dachgeschoss, die zur Lagerung und Unterbringung Ihres Hab und Guts bestens geeignet sind. Im Außenbereich befinden sich zwei Außenstellplätze (hintereinander) neben dem Hauseingang. Somit entfällt die lästige Parkplatzsuche. Platz zur Gestaltung eines Freisitzes im Garten ist ebenfalls vorhanden.

Hinweis:
Die Fassade an der Westseite wurde 2003 neu gedämmt. Daraufhin wurde die komplette Fassade neu gestrichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Duttenbergstraße 5, Offenau (74254)

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentral gelegenem Wohngebiet in Offenau. Durch kurze Wege gelangt man an die wichtigsten Orte. Direkt nebenan befindet sich die Grundschule Offenau. Nach wenigen Minuten ist man im Ortszentrum "Neue Mitte". Von dem Haus aus in 2 Minuten direkter Anschluss an die S Bahn in Richtung Heilbronn und Heidelberg .Die Stadt Offenau bietet viele Rad- und Wanderwege, für sportliche Freizeitaktivitäten. Durch die zentrale Lage sind viele Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten und Grundschule, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1891
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

289900 €

2.291,52 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Neufeld Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Willensbach, 5, 74229 Oedheim

3 Jahre Partnerschaft

Frau Lara AugustinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29abp53

Referenznummer: 11411120