Exklusiver, voll unterkellerter Bungalow im Weinviertel - Wohnen wo andere Urlaub machen!
EXKLUSIVER, VOLL UNTERKELLERTER BUNGALOW IM WEINVIERTEL: TRAUMHAFTES WOHNEN IN ALTLICHTENWARTH
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Bungalow erfüllt selbst höchste Wohnansprüche und bietet modernen Luxus inmitten des idyllischen Weinviertels. Das 2015/2016 erbaute Haus begeistert mit großzügigen Räumlichkeiten, modernster Ausstattung und einem perfekt gestalteten Außenbereich.
ECKDATEN:
* Grundstücksgröße: 1.124 m²
* Wohnfläche: 159 m²
* Nutzfläche: 367 m²
WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU:
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss besticht mit durchdachtem Design und offenen, weitläufigen Räumen:
* 3 Schlafzimmer, darunter ein Master Bedroom mit eigener Garderobe, Badezimmer, separater Toilette und direktem Zugang zum Garten.
* Ein beeindruckender Wohnbereich mit 65,31 m², offener Küche, Speis, Essbereich, gemütlichem Kamin und Zugang zum Garten.
* 2 Bäder und 2 Toiletten sorgen für Komfort und Flexibilität.
* 2,72 Meter Raumhöhe
VIELSEITIGER KELLER MIT POTENZIAL:
Haus und Terrasse sind vollständig unterkellert und bieten zusätzliche Möglichkeiten:
* Waschküche und Technikraum.
* Badezimmer mit Toilette und geräumiger Dusche (Sauna möglich).
* Ein großzügiges "Kellerstüberl" mit eigenem Eingang. Weiters wurde der Raum mit einem Kaminanschluss, Abluftventilator und Anschlüsse für eine Küche und/oder Bar ausgestattet.
* Doppelgarage mit beeindruckenden 83,21 m², Unterflur Scherenhebebühne, Luft Absauganlage für Garage und Werkstatt sowie Wasser- und Kanalanschluss.
* Zwei Lagerräume und ein separater Eingang, wodurch das Kellergeschoss als eigenständige Wohneinheit genutzt werden könnte.
AUSSENBEREICH ZUM VERLIEBEN:
Der liebevoll gepflegte Garten bietet absolute Highlights:
* 6x4,5 m großer, automatisierter Salzwasser-Pool für entspannte Sommertage.
* Eine überdachte Outdoor-Küche, die keine Wünsche offenlässt.
* zusätzliche Autoabstellplätze mit ca. 100 m² vor dem Haus.
MODERNSTE HAUSTECHNIK:
* Heizsystem: Energieeffiziente Luftwärmepumpe, die im Sommer auch das Kühlen ermöglicht.
* Photovoltaikanlage für umweltfreundlichen Strom.
* Staubsaugeranlage für mehr Komfort.
Dieser Bungalow ist ein echtes Traumhaus, das modernes Design, Luxus und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Erleben Sie Ihr persönliches Paradies in Altlichtenwarth - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Weitere Fotos der Innenräumen folgen!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
