Reihenendhaus zum Kauf 490.000 € 10 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 517 m²<br/>Grundstück Gartenstadt Bamberg 96052

Monat
10Zimmer
174 m²Wohnfläche
517 m²Grundstück

Herr Robert Wagner

Sparkasse Bamberg immoCenter

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

In dieser Lage wären andere gerne!

Egal ob als Einfamilienwohnhaus für die Familie, als Mehrgenerationen-Wohnen oder zur Kapitalanlage: Dieses Zweifamilienwohnhaus wird Ihren Wünschen hinsichtlich einer individuellen Nutzung mehr als gerecht. Die attraktive Stadtlage in der beliebten Bamberger-Gartenstadt, ermöglicht eine direkt Anbindung an das Stadtbusnetz wodurch eine zeitsparende Anbindung an die Bamberger Innenstadt ermöglicht wird.

Aufgeteilt auf eine 3-Zi.- und eine 4-Zi.-Wohnung stehen Ihnen hier insgesamt ca. 174 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung.

Das Erdgeschoss beheimatet die 4-Zi.-Wohnung, das Obergeschoss die 3-Zi.-Wohnung. Beide Wohnungen haben einen fast identischen Grundriss und verfügen über jeweils knapp 77 m² Wohnfläche.

Die im Obergeschoss befindliche Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Beide Wohnungen sind mit einem gepflegten Tageslichtbad ausgestattet. Aus optischen Gründen empfehlen sich hier Modernisierungen.

Abgerundet wird das Platzangebot im Erd- und Obergeschoss durch einen Balkon, auf dem Frischluftliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen.

Sie benötigen mehr Platz? Kein Problem! Das Dachgeschoss wurde zwischenzeitlich wohnraumähnlich ausgebaut und verfügt neben drei weiteren Räumen auch noch über ein weiteres Tageslichtbad und eine Küche.

Das Haus überzeugt durch eine solide Gebäudesubstanz und einen gepflegten Gesamtzustand. Weitestgehend dem Baujahr entsprechend sind hier altersbedingte Modernisierungen empfehlenswert.

Dank Vollunterkellerung finden Sie hier weitere Staufläche.

Ihr neues Zuhause ist bereits geräumt und kann somit kurzfristig übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll unterkellert

Lage

Gartenstadt, Bamberg (96052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die "Gartenstadt" im Nord-Osten von Bamberg ist ein bei Immobilienkennern beliebtes Wohngebiet. Der Stadtteil mit seiner gewachsenen Struktur genießt die Vorteile einer hervorragenden Nahversorgung und Verkehrsanbindung(z. B. BAB-Anschluss, Stadtbustransfer im Kurztakt, diverse Einkaufsmärkte usw.)...

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

490000 €

2.816,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.816,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.188 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.233 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2000

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bamberg immoCenter Gewerblicher Anbieter

Schönleinsplatz 1, 96047 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Robert WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkpg5l

Referenznummer: 1/20/449-449/100306