Reihenendhaus zum Kauf

490000 €490.000 €2.816,09 €/m²

Finanzierung ab 1998 €/Monat

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10Zimmer

174 m²Wohnfläche

517 m²Grundstück

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Gartenstadt, Bamberg (96052)

Egal ob als Einfamilienwohnhaus für die Familie, als Mehrgenerationen-Wohnen oder zur Kapitalanlage: Dieses Zweifamilienwohnhaus wird Ihren Wünschen hinsichtlich einer individuellen Nutzung mehr als gerecht. Die attraktive Stadtlage in der beliebten Bamberger-Gartenstadt, ermöglicht eine direkt Anbindung an das Stadtbusnetz wodurch eine zeitsparende Anbindung an die Bamberger Innenstadt ermöglicht wird.

Aufgeteilt auf eine 3-Zi.- und eine 4-Zi.-Wohnung stehen Ihnen hier insgesamt ca. 174 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung.

Das Erdgeschoss beheimatet die 4-Zi.-Wohnung, das Obergeschoss die 3-Zi.-Wohnung. Beide Wohnungen haben einen fast identischen Grundriss und verfügen über jeweils knapp 77 m² Wohnfläche.

Die im Obergeschoss befindliche Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Beide Wohnungen sind mit einem gepflegten Tageslichtbad ausgestattet. Aus optischen Gründen empfehlen sich hier Modernisierungen.

Abgerundet wird das Platzangebot im Erd- und Obergeschoss durch einen Balkon, auf dem Frischluftliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen.

Sie benötigen mehr Platz? Kein Problem! Das Dachgeschoss wurde zwischenzeitlich wohnraumähnlich ausgebaut und verfügt neben drei weiteren Räumen auch noch über ein weiteres Tageslichtbad und eine Küche.

Das Haus überzeugt durch eine solide Gebäudesubstanz und einen gepflegten Gesamtzustand. Weitestgehend dem Baujahr entsprechend sind hier altersbedingte Modernisierungen empfehlenswert.

Dank Vollunterkellerung finden Sie hier weitere Staufläche.

Ihr neues Zuhause ist bereits geräumt und kann somit kurzfristig übernommen werden.

Die "Gartenstadt" im Nord-Osten von Bamberg ist ein bei Immobilienkennern beliebtes Wohngebiet. Der Stadtteil mit seiner gewachsenen Struktur genießt die Vorteile einer hervorragenden Nahversorgung und Verkehrsanbindung(z. B. BAB-Anschluss, Stadtbustransfer im Kurztakt, diverse Einkaufsmärkte usw.)...

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2000