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Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 306.000 € 3 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche Jahnstraße 20 Unsleben 97618
Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 306.000 € 3 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche Jahnstraße 20 Unsleben 97618

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
306000 €3.091 €/m²
Finanzierung ab 1212 €/Monat
3Zimmer
99 m²Wohnfläche

Herr Frederik & Ferdinand Sauer
SF Bau GmbH

Nachhaltiges Mehrfamilienhaus in Unsleben

Die modernen Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, einen großen, offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich, Bad, Gäste WC sowie einem Hauswirtschaftsraum und einen Balkon oder Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Carport
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Lage

Jahnstraße 20, Unsleben (97618)
Am nördlichen Ortsrand des lebens- und liebenswerten Ortes Unsleben gelegen, nahe der Naherholungsanlage Lehmgrube an einem leichten Südhang mit schöner Aussicht auf das Streutal. In Unsleben gibt es alles was man täglich braucht, ein lebendiges Dorfleben und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024/2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
306000 €
3.090,91 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision, Sie kaufen direkt vom Bauträger.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.090,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.592 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.154 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Das Haus Dieses Mehrfamilienhaus wird vom Zimmermann in Holzständerbauweise mit nachhaltigen und wohngesunden Materialien errichtet. Es handelt sich um ein modernes KFW 40 Haus das mit einer Wärmepumpe und Wohnungsstationen versorgt wird.

Die sechs baugleich im Haus befindlichen großen Wohnungen stellen eine echte Alternative zum Einfamilienhaus dar, denn hier fehlt es an nichts.

Aktuell sind nur noch diese drei Wohnungen verfügbar:
Eine altersgerechte, weil barrierefreie Erdgeschosswohnung, mit geschützter Terrasse für 312 000 €.
Sowie zwei Wohnungen im 1. OG mit Balkon zu je 306 000 €.

Im Kaufpreis ist jeweils ein Abstellraum im Technikgebäude enthalten.
Der dazugehörige Carport kostet 15 000 €.
Ein zusätzlicher Stellplatz kann für 5 000 € erworben werden.




Besonderheiten Diese Wohnungen stellen die echte Alternative zum EFH dar. denn sie bieten sehr viel Platz und Komfort, es bleibt Ihnen aber Zeit für Ihre Hobbys.
Der Erwerb erfolgt direkt vom Bauträger, dadurch gibt es wirklich keine Maklerkosten, weder eingepreist noch obendrauf.
Im Preis-Leistungsvergleich zum Marktumfeld liegt der Quadratmeterpreis mit knapp über 3000 € absolut günstig. Energieversorgung Die bisherigen Erwerber wünschen eine PV - Anlage auf der Südseite der Dachfläche.
Um die steuerlichen Vorteile zu nutzen bietet der Bauträger diese Möglichkeit optional an. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SF Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Birkenweg 7, 97618 Unsleben
Herr Frederik & Ferdinand SauerDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2d9ja5w
Herr Frederik & Ferdinand Sauer
SF Bau GmbH