Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 78,5 m²<br/>Wohnfläche Ottenau Gaggenau 76571

Monat
3Zimmer
78,5 m²Wohnfläche

Herr Jürgen Schmidt - Immobiliensachverständiger

PROJEKTdata Immobilien AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3 Zimmer Wohnung gut vermietet in Gaggenau-Ottenau zu verkaufen

Die gepflegte drei Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß. Auf ca. 79 m² befinden sich eine offene Küche mit Essen-Wohnen und dem Ausgang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Zwei Bäder (eines mit Wanne und eines mit Dusche) und einem Schlafraum bieten dem Mieter gute Wohnmöglichkeiten. Er fühlt sich wohl und würde gerne weiter hier wohnen. Sie bekommen eine guten Einzelmieter der immer pünktlich seine Mieten bezahlt. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Wohnung ist sehr gepflegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
vermietet

Lage

Ottenau, Gaggenau (76571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die große Kreisstadt Gaggenau hat zur Zeit ca. 30.000 Einwohner. Der größte Arbeitgeber in dieser Region ist das DaimlerTruck Werk mit direktem Standort in Gaggenau. Weitere Gewerbebetriebe sind im Gewerbegebiet angesiedelt.

Die Immobilie liegt in Ottenau. Der frühere Stadteil wurde eingemeindet. In Ottenau befindet sich eine Ganztagesschule, Kindergarten, Banken und Einkaufmöglichkeiten. Ottenau zählt zu den beliebten Wohngebieten von Gaggenau. Ein gutes Vereinsleben ist in Ottenau schon seit vielen Jahren ein Garant. Die Stadtbahn ist nur unweit entfernt von der Wohnung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerÖl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.171,57 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.171,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.891 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.702 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Infrastruktur In direkter Nähe ist eine Bäckerei und die Bushaltestelle. Wenige Meter weiter befindet sich ein Penny Markt und die Metzgerei Krug. Stadtbahnanschluss und B462 sind schnell zu erreichen. Sonstiges Die Wohnung wird bevorzugt an Kapitalanleger verkauft!
Besichtigungen bitte wir frühzeitig abzustimmen mit uns!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PROJEKTdata Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 140 a, 76571 Gaggenau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen Schmidt - ImmobiliensachverständigerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd7d5n

Referenznummer: WE-Ott-1136