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Grundstück zum Kauf
795520 €880 €/m²
904 m²Grundstück

von Behm Immobilien
Herr Franz Strobl
von Behm Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

von Behm Immobilien - Baugrundstück Pfaffenhofen / Niederscheyern

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 904 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Niederscheyern, einem Stadtteil von Pfaffenhofen, der direkt an die Stadt angrenzt. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen - sei es mit dem bereits genehmigten Bauplan für ein stilvolles Einfamilienhaus mit Garage oder mit Ihrer ganz individuellen Planung.

Der genehmigte Bauplan bietet eine perfekte Grundlage für modernes und komfortables Wohnen. Alternativ können Sie das Grundstück frei nach Ihren Wünschen gestalten und nutzen. Die großzügige Fläche ermöglicht zahlreiche Möglichkeiten, ob für ein klassisches Familienheim mit Garten, ein stilvolles Domizil für Paare oder ein Zuhause, das Raum für Ihre persönlichen Visionen schafft.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein ausführliches Exposé und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort verfügbar
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Lage

Niederscheyern, Pfaffenhofen a.d.Ilm , Niederscheyern (85276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfaffenhofen an der Ilm ist eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Hallertau. Pfaffenhofen wurde ausgezeichnet als lebenswerteste Stadt Deutschlands. Hopfengärten prägen das Bild der Landschaft und verleihen der Kreisstadt einen unverwechselbaren Charakter.

Eine ideale Stadt für die Jugend, Familien mit Kindern aber auch für Senioren. Das Umland ist ideal für Radfahrer, Wanderer und Spaziergänger. Darüber hinaus ist für vielfältige Betätigungsmöglichkeiten gesorgt, denn die Landeshauptstadt München, aber auch Ingolstadt, Regensburg und Augsburg sind in einer halben oder dreiviertel Stunde zu erreichen.

Das moderne Erlebnis-Schwimmbad im Sommer und das Kunsteisstadion im Winter, vielfältige kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste sind nur ein kleiner Auszug aus dem Freizeit und Kulturangebot der Stadt.

Focus'-Ranking: Pfaffenhofen ist wirtschaftsstärkste Region
02.01.2020
MÜNCHEN (dpa-AFX) - Der oberbayerische Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm ist nach einer Rangliste des Magazins "Focus Money" Deutschlands wirtschaftsstärkste Region. Zudem schafften es mit den kreisfreien Städten Regensburg und München zwei weitere Orte aus dem Freistaat auf die Plätze drei und vier, wie das Magazin am Donnerstag berichtete. Den zweiten Platz in der Rangliste belegt der Landkreis Biberach in Baden-Württemberg.

Pfaffenhofen nördlich von München hatte das Ranking bereits 2011 angeführt. Im vergangenen Jahr lag der Landkreis auf Platz zwei.
Für das Ranking verglich das Magazin 374 Landkreise und kreisfreie Städte. Die Berechnung basiert auf sieben Faktoren, darunter das Wachstum des Bruttoinlandsprodukts, die Arbeitslosenquote, das Bevölkerungswachstum und die Bruttowertschöpfung je Erwerbstätigem.

Preise

Kaufpreis
795520 €
880 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. 19% MwSt.

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Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist:

von Behm Immobilien GbR

Tel.:08452 73 580 73
info@von-behm-immo.de

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag.

Sämtliche in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, keine Haftung. Die Grundrisse und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern unverbindliche Darstellungen. Die Beschaffenheit der hier beworbenen Immobilie wird ausschließlich bestimmt durch den notariellen Kaufvertrag, die Baubeschreibung soweit vorhanden, die behördlich genehmigten Baupläne sowie durch sonstige öffentlich rechtliche Erlaubnisse und Genehmigungen. Dieses Objektangebot und die darin gemachten Angaben werden nicht zum Bestandteil des Kaufvertrags. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Texte, Bilder, Graphiken, Grundrisse und Illustrationen in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und sind Eigentum der von Behm Immobilien GbR.

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Anbieter der Immobilie

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Tiefer Weg 3, 85290 Geisenfeld
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Online-ID: 2gv2e5z
Referenznummer: V031-2024
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Bewertung: 5 von 5 Sternen