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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
434000 €5.023 €/m²
3Zimmer
86,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

HWB Immobilien- und Anlagenvermittlung GmbH
Herr Heinrich Hölzl
HWB Immobilien- und Anlagenvermittlung GmbH

3 Zi. Neubau Eigentumswohnung, Südlage, zentrumsnah

Objektbeschreibung In obigen Kaufpreis sind Garage und Stellplatz enthalten.
Kleine Wohnanlage mit 4 Eigentumswohnungen,
Komfortable Wohnung im 1. OG, hohe energetische Bauausführung mit hochwärmedämmenden Ziegel, 3 Scheiben-Isolierverglasung, Bauausführung nach KfW 55, Wärmepumpe, Solar, Fußbodenheizung einzelraumgeregelt,
zu jeder Wohnung gehört eine geräumige Garage mit funkgesteuertem Sektionaltor und integrierten Abstellraum sowie ein separater PKW Stellplatz. Raumaufteilung durchdachte Raumeinteilung, großzügige, lichtdurchflutete Räume, großer Balkon,
Bad mit bodenebener Dusche, Handtuchwärmekörper, separates WC, 2 Schlafräume, großes Wohnzimmer, abgeschlossene Küche, Hauswirtschaftsraum, großer Speicherraum im DG

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Schaffelhuberweg, Bad Birnbach, Bad Birnbach (84364)
ebene, zentrumsnahe Südlage, die Hofmark sowie die Einkaufsmärkte sind nur wenige hundert Meter entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
434000 €
5.023,15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
16250 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.023,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.618 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.334 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine weitere Infos auf www.hwb-immobilien.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HWB Immobilien- und Anlagenvermittlung GmbH
HWB Immobilien- und Anlagenvermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Aichner-Schmied-Str. 1, 84364 Bad Birnbach
Herr Heinrich HölzlDein Kontakt
Online-ID: 2482b58
HWB Immobilien- und Anlagenvermittlung GmbH
Herr Heinrich Hölzl
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