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Dressel Immobilien GmbH

Herr Robin Dressel

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092 ···

Nr. anzeigen

092199004870

Teilsaniertes MFH mit Gewerbehalle und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

369.000 €

Kaufpreis

340,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.009 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95469 Speichersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

369.000 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der schönen Gemeinde Speichersdorf im Landkreis Bayreuth.
Gelegen im großen Rosenthal Areal entzückt das Mehrfamilienhaus inmitten einer grünen Naturlandschaft.

Kindergarten: 170m
Bushaltestelle: 1,1km
Apotheke: 1,5km
Supermarkt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

sofort

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Balkon
12 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

bis 02.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

171,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, die Ihnen Wohn- und Gewerberaum unter einem Dach ermöglicht! Dieses aufwändig sanierte Mehrfamilienhaus eröffnet Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten mit einer Wohnfläche von großzügigen 340 m², einer angrenzenden Gewerbehalle mit über 300 m² Nutzfläche und einem...

Ausstattung

+ Sofort bezugsfertig
+ Grundstück mit 1009m²
+ 340m² Fläche über 3 Etagen
+ Ideal für gewerbliche Nutzung
+ Gewerbe-/ Lagerhalle mit 300m² Nutzfläche
+ Dachterrasse mit über 75m²
+ Hochwertig kernsaniert
+ Neue Pelletheizung
+ Neue und getrennte Elektrik
+ Neue und getrennte Wasser- und...

Preisinformation

12 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...