Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 1.300 € 4 Zimmer 250 m²<br/>Bürofläche ab 100 m²<br/>Teilbarkeit Berenbostel - Nord Garbsen 30827

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
1300 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
250 m²Bürofläche
ab 100 m²Teilbarkeit

Michael Lambertz

Living Immo - FFL GmbH

Attraktive Büroetage in Hannover Garbsen

Attraktive Büroetage im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Gebäudes in Garbsen zu vermieten

Zur Vermietung steht eine großzügige Büroetage im 2. Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes in Garbsen. Das Büro/Praxis erstreckt sich über die gesamte Etage des 2ten Obergeschosses und bietet mit ihren 4 hellen Büroräumen eine Gesamtfläche von ca. 250 m².

Die Ausstattung ist durchdacht und funktional:

Böden: Die Büroräume sind mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt, während Flur und Küche einen pflegeleichten PVC-Boden haben. Die Nassbereiche sind modern gefliest.
Anschlüsse: Alle Büroräume verfügen über ausreichend Strom- und Netzwerkanschlüsse, die in praktischen Kabelkanälen entlang der Außenwände integriert sind.
Ausstattung: Die Büroetage bietet eine voll ausgestattete Einbauküche, einen Abstellraum sowie getrennte Toiletten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage.
Dank ihrer flexiblen Raumaufteilung eignet sich diese Büroetage hervorragend als Arbeits- und Besprechungsbereich für kleine Unternehmen oder Freiberufler. Die Büroräume 1 und 2 sind bereits mit Deckenhohen Schränken versehen, welche ausreichenden Stauraum für alle Unterlagen bieten (Aktenordner wie auch Hängeregister).

Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
Das Gebäude befindet sich im nördlichen Rand von Garbsen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch der Autobahnanschluss liegt in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
2. Geschoss
Einbauküche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Lage

Berenbostel - Nord, Garbsen (30827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gewerbemischgebiet in der Stadt Garbsen, nahe der Landeshauptstadt Hannover. Garbsen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und Nahverkehrsanbindungen.

Die Büroeinheit liegt in einem Bürohaus und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten zu erreichen und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.

In der näheren Umgebung gibt es außerdem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus Ruhe und Stadtnähe.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieteilsaniert

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1300 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

400 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3.900 €

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://living-immo.com/kaeufer-finden/"]Käuferfinder[/URL]

[URL="https://living-immo.com/immobilienmarkt-angebotsuebersicht/"]Immobilien-Suchportal[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Immo - FFL GmbHGewerblicher Anbieter

Flurstrasse 4, 90419 Nürnberg

Partnerschaft

Michael LambertzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glnp5w

Referenznummer: 00006