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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
415000 €3.772,73 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
337 m²Grundstück
Wendisch Rietz, Wendisch-Rietz (15864)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
415000 €
3.772,73 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Wohnen am Scharmützelsee

In unmittelbarer Nähe zum malerischen Scharmützelsee wartet diese exklusive im Jahr 2000 erbaute und 2016 - 2023 liebevoll auf den aktuellen Stand gebrachte Doppelhaushälfte! Sie ist perfekt für Familien, Paare oder Investoren die Wert auf eine stilvolle und reich ausgestattete Immobilie legen, oder einen Zweitwohnsitz in malerischer Umgebung suchen . Der intelligente Grundriss bietet ausreichend Platz und Funktionalität:

Highlights der Immobilie:

* Doppelhaushälfte mit ca.110m² Wfl.
* 4 Zimmer
* hochwertiger Fliesenbelag EG
* Einbauküche Nobilia mit Miele, Neff Geräten, Induktionskochfeld
* Hauptbad OG mit Wanne und Dusche, Bidet
* Gäste-WC EG incl. Waschtrockner, Handtuchheizung
* Ausgebauter Dachboden, bspw. Homeoffice
* Treppe - Tischler-Meisterstück
* Fußbodenheizung EG
* Teilklimatisiert 2020
* 3-fach Isolierverglaste, wärmedämmende Fenster EG
* Gasbrennwerttherme 2015
* Glasfaseranschluss
* Dachfenster VELUX incl. Abdunklung und Insektenrollo
* Garage mit Sektionaltor
* Zaunanlage mit ferngesteuertem, elektr. Schwebetor
* TV-Satelliteananlage
* Mähroboter Husqvarna
* Garten,-Gerätehäuschen
* autom. Gartenbewässerung

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wendisch Rietz ist staatlich anerkannter Erholungsort und umschließt den südlichen Teil des Scharmützelsees. Rund 60 km südöstlich von Berlin gelegen ist Wendisch Rietz die zweitgrößte Gemeinde am Scharmützelsee. Sie ist eine familien- und kinderfreundliche Gemeinde mit etwa 1500 Einwohnern. Infrastrukturell sind Bad Saarow, Storkow und Fürstenwalde schnell erreichbar, bezüglich Schulen, Kindergärten, Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Nach 800 m erreicht man fußläufig den beliebten Satama-Saunapark. Die nächste Badestelle ist nur ca.150 m entfernt, einen weiteren größeren Badestrand erreicht man bereits in ca. 400 m bzw. etwa 5 Gehminuten.
Wendisch Rietz ist ein idealer Ort für Wasserliebhaber. Von hier kann man sowohl den Scharmützelsee als auch die kleinen Seen der Glubigseenkette oder den Storkower See und die Gewässer weiter bis nach Berlin erkunden. Die Schleuse in Wendisch Rietz ermöglicht die direkte Schiffsverbindung zwischen dem Scharmützelsee und dem Storkower See. Im nahen Bad Saarow in nur etwa 10 Fahrminuten von Wendisch Rietz entfernt, befindet sich das bekannte Helios-Klinikum mit nahezu allen Fachbereichen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.772,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.703 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.250 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMCDein Kontakt
Online-ID: 2gt4g5n
Referenznummer: I-00YRH2-W-02TXS0
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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