Halle/Industriefläche zur Miete
464 m²Lagerfläche
Heerdt, Düsseldorf (40549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Bülent Alemdag

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
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Kaution

keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Laderampe
LKW-Zufahrt

Lagerfläche | Rampe | vollständig umfahrbar | Stellplätze

Das zur Verfügung stehende Objekt umfasst ca. 464 m² Hallenfläche zzgl. ca. 149 m² Bürofläche und ist vollständig mit LKW's bis zu 12,5 t umfahrbar.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- 1 Rampentor
- Höhe: ca. 3,80 m UKB
- Heizung: Gas-Gebläse
- horizontale Fensterbänder
- integrierte Büro-/Sozial-/Fertigungeinbauten

- ausreichend Pkw-Stellplätze vorhanden

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich im westlichen Teil von Düsseldorf. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A52 sowie an die Bundesstraße B7 sind die umliegenden Großräume Köln, Wuppertal wie auch das gesamte Ruhrgebiet schnell zu erreichen.

- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A52: ca. 4 Min.
- Fahrzeit zur Anschlusstelle B7: ca. 4 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Logport Duisburg: ca. 35 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 12 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 464,00 m², Nutzfläche: 613,00 m², Gesamtfläche: 613,00 m², Hallenhöhe: 3,80 m