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Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €2.566 €/m²
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
1.449 m²Grundstück
Haßloch (67454)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Langohr
Herr Markus Kieper
Immobilien Langohr
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
449000 €
2.565,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Bidet
  • Speisekammer
  • Garten

Geräumiges Haus mit Scheune und großem Garten

Objektbeschreibung Das 1860 erbaute, zweigeschoßige Haus befindet sich in zentrumsnaher, aber ruhiger Lage in Haßloch. Zu dem Haus gibt es noch eine Garage, sowie ein kleiner Nebenanbau, ein charmanter Innenhof, eine Scheune und einen großzügigen Garten.
Letztere größere Renovierungsarbeiten im Haus wurden ca. 1975 vorgenommen. Das Haus wurde 1995 überwiegend mit Alufenstern (Isolierfenster) ausgestattet. Vor ca. 10 Jahren wurde die Fassade gestrichen.
Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Raumaufteilung Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich zwei Zimmer, Küche, Speisekammer, Besenkammer, sowie ein Bad mit separatem WC. Über das hintere Zimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoß sind vier weitere Zimmer sowie ein Bad. Vom hinteren Zimmer gelangt man auf einen großzügigen Balkon mit Blick auf den Garten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m².


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Weitere Informationen

Außenbereich Im Nebengebäude befinden sich die Garage, sowie zwei weitere Räume. Hier befindet sich auch die Ölzentralheizung mit dem Warmwasserspeicher, sowie 3 x 2000 Liter Ölbatterietanks aus Kunststoff. Auch ein Anschluß für die Waschmaschine ist hier untergebracht.
Die Scheune ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz. Sie hat eine Grundfläche von ca. 100 m². Das Dach der Scheune wurde vor ca. 20 Jahren neu eingedeckt.
Beides erreicht man über den charmanten Innenhof.
Der Garten ist sehr weitläufig und liegt sehr ruhig. Hier befindet sich ein gebohrter Brunnen. Die Brunnentiefe ist ca. 17 Meter. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1860
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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2.565,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.726 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.513 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Immobilien Langohr
Immobilien LangohrGewerblicher Anbieter
Anilinstraße 3, 67454 Haßloch/Pf.
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Markus KieperDein Kontakt
Online-ID: 2ck4g5b
Immobilien Langohr
Herr Markus Kieper
Immobilien Langohr
Bewertung: 5 von 5 Sternen