Bungalow zum Kauf 569.000 € 4 Zimmer 134,4 m²<br/>Wohnfläche 916 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit St. Margarethen an der Raab 8321

Bungalow zum Kauf
569000 €4.232,37 €/m²
4Zimmer
134,4 m²Wohnfläche
916 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
St. Margarethen an der Raab (8321)

Frau Sylvia Knaus

immoks immobilien

Preise

Kaufpreis

569000 €

4.232,37 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
2 Stellplätze
barrierefrei
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Kabelanschluss

Letzte Chance ++Wohntraum++ Barrierefreier Bungalow mit 135m² in sonniger Lage

Nach bereits 10 errichteten Häusern in der ersten Bauphase 2021, entstehen 2024 nun 9 weitere Einfamilienhäuser mit 112m² oder 134m² Wohnfläche.
Diese sonnigen Domizile werden ausschließlich ebenerdig und barrierefrei errichtet.
Die neuen Eigenheime zeichnen sich besonders durch helle, lichtdurchflutete Räume aus.
Von den 134m² großen Einfamilienhäusern steht noch ein Haus zum Verkauf!
Die großzügigen nach Süden ausgerichteten Glasflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beheizt wird das Wohnhaus mittels Luftwärmepumpe, zusätzlich ist auch eine Photovoltaikanlage 5 KWp im Gesamtpreis inkludiert.
Über einen großzügigen Wohn-Essbereich gelangt man auf die südorientierte vollflächig überdachte Terrasse.
Im Kaufumfang sind jeweils ein Doppelcarport, zwei Freiparkplätze und ein Gartengeräteraum enthalten.
Die eingezäunten Eigengärten laden durch die perfekte Grünlage zum Spielen, Erholen und Genießen ein.
Weitere Sonderausstattungen sind im Kaufpreis inbegriffen:
* Kaminofen inkl. Fertigkamin
* Klimavorbereitung
* 2x Badezimmer (Hauptbadezimmer mit Dusche und Badezimmer)
* Wasserenthärtungsanlage
* Außenwasserleitung frostsicher
* PV Anlage mit 5kWp inkludiert
* eingezäuntes Grundstück
* überdachte Terrasse mit ca. 27m²
* Besichtigungen nach Terminabsprache möglich
* Gesamtfertigstellung des Einfamilienhauses für Oktober 2024 fixiert!
* Provisionsfrei!

_Fazit: Wohn(t)raum zum Leben und Genießen! _
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <4.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Der aufstrebende Ort St. Margarethen an der Raab mit ca. 4.000 Einwohnern hat zudem eine optimale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln Zug und Bus.
Per Auto erreicht man binnen 5-10min. die Stadt Gleisdorf bzw. die Autobahnauffahrt Richtung Wien oder in die Landeshauptstadt Graz.
Der Ort umfasst 2 Kindergärten, Volksschule und Neue Mittelschule, sowie Arzte, eine Apotheke, Tankstelle und sämtliche Nahversorger.
Rund 50 aktive Vereine beleben den Ort mit Kultur und Brauchtum.
Auch ist ein großes Freizeitangebot mit Tennisplätzen, Fußball, Rad - u. Wanderwegen etc. vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,65 m², Bundesland: Steiermark