Bungalow zum Kauf

569000 €569.000 €4.232 €/m²

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4Zimmer

134,4 m²Wohnfläche

916 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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St. Margarethen an der Raab (8321)

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Nach bereits 10 errichteten Häusern in der ersten Bauphase 2021, entstehen 2024 nun 9 weitere Einfamilienhäuser mit 112m² oder 134m² Wohnfläche.
Diese sonnigen Domizile werden ausschließlich ebenerdig und barrierefrei errichtet.
Die neuen Eigenheime zeichnen sich besonders durch helle, lichtdurchflutete Räume aus.
Von den 134m² großen Einfamilienhäusern steht noch ein Haus zum Verkauf!

Die großzügigen nach Süden ausgerichteten Glasflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Beheizt wird das Wohnhaus mittels Luftwärmepumpe, zusätzlich ist auch eine Photovoltaikanlage 5 KWp im Gesamtpreis inkludiert.

Über einen großzügigen Wohn-Essbereich gelangt man auf die südorientierte vollflächig überdachte Terrasse.
Im Kaufumfang sind jeweils ein Doppelcarport, zwei Freiparkplätze und ein Gartengeräteraum enthalten.
Die eingezäunten Eigengärten laden durch die perfekte Grünlage zum Spielen, Erholen und Genießen ein.

Weitere Sonderausstattungen sind im Kaufpreis inbegriffen:

* Kaminofen inkl. Fertigkamin
* Klimavorbereitung 
* 2x Badezimmer (Hauptbadezimmer mit Dusche und Badezimmer) 
* Wasserenthärtungsanlage 
* Außenwasserleitung frostsicher
* PV Anlage mit 5kWp inkludiert 
* eingezäuntes Grundstück
* überdachte Terrasse mit ca. 27m²  
* Besichtigungen nach Terminabsprache möglich 
* Gesamtfertigstellung des Einfamilienhauses für Oktober 2024 fixiert!
* Provisionsfrei!

 

_Fazit: Wohn(t)raum zum Leben und Genießen! _

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <4.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,65 m², Bundesland: Steiermark