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Wohnung zum Kauf
160000 €3.636,36 €/m²
2,5Zimmer
44 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Ludwigsburg - Mitte, Ludwigsburg (71634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoSky Deutschland GmbH
Cordelia Seitz
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
160000 €
3.636,36 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
183 €

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil

Süße 2,5-Zimmer Stadt Wohnung in Ludwigsburg

Hier wird Ihnen eine bezaubernde 2,5 Zimmer Wohnung angeboten.
Die Wohnung befindet sich unmittelbar, im Zentrum von Ludwigsburg und doch in einer ruhigen Anwohnerstraße, eine Einbahnstraße.
Das historische Gründerhaus hat seinen Charme. Vom 4. Stock hat man eine herrliche Aussicht über die Dächer der Stadt. Man fühlt sich dem Himmel nahe und beginnt zu Träumen beim Vorbeiziehen der Wolken.
Hier hat man sein eigenes Reich.
Die Wohnung ist gut geschnitten, alle Zimmer sind vom Flur zugänglich. Gleich links befindet sich das süße Badezimmer mit Dusche und WC, dann kommt die Küche, die genügend Platz, auch für eine Waschmaschine bietet.
Weiter gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, durch die vielen Fenster ist es sehr hell.
Da wo man sich am meisten aufhält, gibt es auch am meisten Platz, das ist sehr angenehm. Es hat ebenso genügen dRaum für einen Esstisch, mit genügend Stühle für die Gäste.
Ein nettes Detail ist die Durchreiche zur Küche.
Vom Flur geht auch das Schlafzimmer ab, welches großzügig geschnitten ist. Der große Kleiderschrank findet seinen Platz.
Ein besonderes Plus ist, der zur Wohnung gehörende Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder sogar die Möglichkeit zur Erweiterung eröffnen kann.
Ein Kellerraum und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.

2007 wurde komplett renoviert, die Elektrik wurde erneuert, neue Fenster, das Bad wurde saniert. Das Dach wurde gedämmt.
2019 wurde die Gastherme ausgewechselt.
Stellplätze für das Fahrzeug zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen bereit.

Was die Wohnung interessant macht ist ihre Lage. Sie ist zentrumsnah und liegt in einer schönen ruhigen Straße.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in begehrter Lage mit perfekter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ludwigsburg ist eine Stadt mit 94.157 Einwohnern in Baden-Württemberg, etwa zwölf Kilometer nördlich der Stuttgarter Innenstadt. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Ludwigsburg ist hinsichtlich der Bevölkerung die elftgrößte Stadt Baden-Württembergs.
Zusammen mit Kornwestheim bildet Ludwigsburg ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Das Residenzschloss, die umgebenden Grünanlagen und die Alleen prägen das Stadtbild.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
6.774 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Cordelia SeitzDein Kontakt
Online-ID: 2gkrv5c
Referenznummer: 6393328
ImmoSky Deutschland GmbH
Cordelia Seitz
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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