Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €2.987 €/m²

Finanzierung ab 952 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

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Nattheim, Nattheim (89564)

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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in Nattheim. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und zeichnet sich durch ihre offene und freundliche Raumgestaltung aus.

Über den großzügigen Flur erschließen sich alle Zimmer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. 30 m² große Wohn-Esszimmer. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine direkte Verbindung zum Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet ist - ideal für den persönlichen Komfort. Zwei weitere Zimmer sowie eine vollausgestattete Küche komplettieren diese Wohneinheit.
Derzeit ist das Objekt durch den Eigentümer bewohnt und ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen und Nebenkosten beläuft sich auf ca. 275,00 €. Im Untergeschoss befinden sich neben dem eigenen Kellerraum weitere Gemeinschaftsräume. Eine zugehörige Garage sowie ein weiterer PKW-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ideal geeignet und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis 3,57% inkl. Mwst. von dem beurkundeten Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg