Wohnung zur Miete

606.26 €606 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

62 m²Wohnfläche

2.Geschoss

24.01.2025Verfügbarkeit

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Rosenaustraße 65, Rosenau- und Thelottviertel, Augsburg (86152)

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Sie suchen eine charmante kleine Wohnung in zentrumsnaher Lage, und sind hauptsächlich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs? Dann haben wir die richtige Wohnung für Sie! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit einem kleinen Innenhof. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Zur Ausstattung der Wohnung gehört u.a. ein Waschmaschinenanschluss, Rolläden, eine Türsprechanlage und ein eigenes Kellerabteil. 2016/2017 wurden am Gebäude Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Fassade wurde neu gestrichen und neue Balkone angebracht. Ein Teil der Räume liegt zur Straßenseite Rosenaustraße. Durch die neuen Fenster mit Schall- und Wärmeschutzverglasung stellt dies jedoch kein Problem dar, bei geschlossenen Fenstern können Sie in der Wohnung Ihre Ruhe genießen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, eine separate Küche und zwei Wohn-/Schlafräume. Das dritte halbe Zimmer ist ein separater Raum mit etwas weniger als 10qm, welcher z.B. wunderbar als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Grundriss ist praktisch gehalten und alle Räume über den Flur erreichbar.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1