Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

284800 €284.800 €4.057 €/m²

Finanzierung ab 1112 €/Monat

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3,5Zimmer

70,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

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Heinrich-Hertz-Straße 4, Holthausen, Düsseldorf (40589)

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*** Jetzt oder Nie ins Wohneigentum und langfristig Miete sparen ! ***

Die Wohnung wird frei gezogen zum 01.05.2025 und kann ab Mai besichtigt werden !


Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in ruhiger Top Lage in Düsseldorf- Holthausen, Heinrich- Hertz- Str. 2 - 12.

Es handelt sich hier um eine großzügig aufgteilte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche im 1.OG und Balkon zur Sonnenseite; im Haus Heinrich- Hertz-Str. 4 !

Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.

Die Wohnung eignet sich im Idealfall für Singles, Pärchen und Familien mit Kindern.

Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt.


Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 6 Häusern mit 48 Wohnungen.


Das Hausgeld beträgt attraktiv 252,-- / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung.



Wichtig :
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Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden !

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39232-68 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

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Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, modernisiert