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Landessparkasse zu Oldenburg
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Wohnung zum Kauf 285.000 € 3 Zimmer 78,3 m²<br/>Wohnfläche Augustfehn I Apen 26689
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Wohnung zum Kauf 285.000 € 3 Zimmer 78,3 m²<br/>Wohnfläche Augustfehn I Apen 26689
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Wohnung zum Kauf
285000 €3.640 €/m²
Finanzierung ab 1181 €/Monat
3Zimmer
78,3 m²Wohnfläche

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Herr Marten Scheide
Landessparkasse zu Oldenburg

Letzte Einheit! KfW-40-Plus Neubauwohnungen in TOP-Lage von Augustfehn

In sehr zentraler Wohnlage von Augustfehn bieten wir Ihnen hier Eigentumswohnungen im KfW-40-plus-Standard an. Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl sowie einer Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet. Die Heiztechnik erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme.

Das Gebäude ist seit dem 01.02.2024 fertig gestellt und die Wohnungen sind bereits vermietet und bezogen. Die Nettokaltmieten können gerne angefragt werden!
Zur Vermietung wurde durch den Eigentümer eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Diese wird zu einem Pauschalpreis von 6.000 Euro brutto übernommen.

Sollten Sie potentieller Selbstnutzer sein scheuen Sie sich bitte ebefalls nicht uns anzusprechen.

Die Erstellung erfolgte mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden, die wir Ihnen mit Abruf des Exposés gerne zur Verfügung stellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Baufertigstellung
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Augustfehn I, Apen (26689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Augustfehn, einem Ortsteil der Gemeinde Apen. Hier wird u.a. ein großes Baugebiet mit zukunftsorientierter Infrastruktur erschlossen, in dem sich auch dieser Neubau befindet. Augustfehn ist ein wachsender Ortsteil und hat aktuell ca. 3.000 Einwohner. Die Infrastruktur vor Ort ist exzellent und in wenigen Minuten innerhalb des Ortsteils erreichbar. Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule. Augustfehn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Die BAB 28 (Anschlussstelle Nr. 4) ist nur ca. 5 km entfernt. Zudem verfügt Augustfehn über einen IC-Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg-Leer, der derzeit barrierefrei umgebaut wird und von diesem Objekt ca. 1 km fußläufig entfernt liegt. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen. Die Fahrtzeit bis Oldenburg beträgt 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
285000 €
3.639,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.639,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.634 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.222 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Landessparkasse zu Oldenburg
Landessparkasse zu OldenburgGewerblicher Anbieter
Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marten Scheide
Herr Marten ScheideDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2eh5g57
Referenznummer: 25352-1
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