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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Maisonette zum Kauf 627.000 € 3 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rosdorf Rosdorf 37124
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Maisonette zum Kauf
627000 €3.800 €/m²
Finanzierung ab 2598 €/Monat
3Zimmer
165 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Rüdiger Schiffling
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante 3-4-Zimmer-ETW in kleiner Wohnanlage - Erdwärmeheizung - Dachterrasse; Carport

Interressante Wohnlage im Westteil der Gemeinde Rosdorf mit zwei Häusern zu 5 und 10, also insgesamt 15 Wohneinheiten. Vom Single bis zur Familie mit Kindern sind die unterschiedlichsten Wohnformen möglich.

Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss sowie Dachgeschoss.

Großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit Dachterrasse, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC,

mit hochwertiger weißer Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit dem Schlazimmer, zwei Ankleideräumen sowie dem zweiten Bad und der weiteren Dachterrasse.

Ein Pkw-Carport-Platz ist der Wohnung zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rosdorf, Rosdorf (37124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rosdorf bietet eine optimale Infrastruktur, ob der diversen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgung oder der kurzen Entfernung in die City von Göttingen, zu Fuß, dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus.

Gute Erreichbarkeit der A7 und A 38 über Anschlußstelle Rosdorf oder Kaufpark.
Kurze Wege zum Rosdorfer Freibad und den Tennisplätzen am Luhbach.
Stadtbushaltestelle nach Göttingen und Bovenden nur wenige Meter vom Objekt erreichbar.

Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten vom Standort auch zu Fuß erreichbar,
das Naherhollungsgebiet am Kiessee zwischen Rosdorf und Göttingen dient zum Joggen und Entspannen auf den Sonnenwiesen.

Unmittelbare Nähe zum Johannishof, der auch Pflegeleistungen und andere Dienstleistungen für Alleinstehende und ältere Menschen anbietet, bis zum betreuten Wohnen sind alle Optionen in diesem einmaligen Projekt in Rosdorf offen, ohne zusätzlichen Aufwand.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
627000 €
3.800 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
894 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.550 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnanlage ist sowohl architektonisch als auch funktional eine der interessantesten im ganzen Ort.

Die Mischung aus Wohnen im Grünen und ungestörtem Wohnen ohne Autobahngeräusche und Eisenbahnnähe bieten ein ganz besonderes Wohnerlebnis in einer sehr kommunikativen und wohlfühlenden Eigentümergemeinschaft.

Anfragen bitte mit vollständigen Kontakt und Adressdaten per Mail oder über die entsprechenden Internet-Portale.

Terminvereinbarung zu Ihrem persönlichen Gespräch ausschließlich unter 0551 63 45 34 33, Besichtigungen kurzfristig möglich. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 137,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Rüdiger SchifflingDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fmgr58
Referenznummer: 41010111-104727
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Rüdiger Schiffling
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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