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Haus zum Kauf
358000 €2.486 €/m²
Finanzierung ab 1418 €/Monat
6Zimmer
144 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus in Koblenz – Perfekt für Familien und Home-Office!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
358000 €
2.486,11 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.486,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.612 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.903 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Freistehendes Einfamilienhaus HIGHLIGHTS auf einen Blick:
Ruhige, begehrte Lage in Koblenz – ideal für Familien und Berufstätige

Perfekte Raumaufteilung – 5 Schlafzimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich
Großer GARTEN und überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen
GARAGE mit elektr. Rolltor und zusätzlichem Abstellraum/Werkstatt
Gemütlicher KAMIN im Wohnzimmer – für wohlige Wärme im Winter
Windgeschützt und gut gedämmt – angenehmes Wohnklima mit niedrigem Wärmeverlust

Ihr Wohntraum mit Potenzial!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Wohnfläche von ca. 144 m² auf zwei Ebenen ermöglicht ein flexibles Wohnkonzept – ideal für Familien mit Kindern oder Berufstätige mit Home-Office-Bedarf.
Dank der durchdachten Grundrissgestaltung und der Vielzahl an Zimmern können Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.

Durch clevere Modernisierungen verwandeln Sie diese Immobilie in ein echtes Schmuckstück!
Mit einem Gesamtbudget von 500.000 €- 550.000 € lässt sich dieses Haus optimal an Ihre Wohnbedürfnisse anpassen. FAZIT: Ihr perfektes Zuhause Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz, eine tolle Lage und beste Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit den geplanten Investitionen verwandeln Sie es in Ihr persönliches Wohnjuwel mit modernem Charme.

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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haller Immobilienberatung GmbH
Haller Immobilienberatung GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchberg 42, 56626 Andernach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Waldemar Haller
Herr Waldemar HallerDein Kontakt
Online-ID: 2jpp252
Referenznummer: SKI358
Haller Immobilienberatung GmbH
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Herr Waldemar Haller
Haller Immobilienberatung GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen