Einfamilienhaus zum Kauf

845000 €845.000 €4.447,37 €/m²

Finanzierung ab 3543 €/Monat

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7Zimmer

190 m²Wohnfläche

639 m²Grundstück

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Urdenbach, Düsseldorf / Urdenbach (40593)

In bester Lage von Urdenbach / Benrath befindet sich dieses freistehende Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Das Objekt wurde 1990 komplett entkernt und umgebaut bzw. erweitert.
Weiterhin kann auch nur das Grundstück für die eigene Planung genutzt werden (hier gilt auch die Absprache mit der Stadt Düsseldorf) um ein frei geplantes Haus zu bauen. Das Haus ist teilunterkellert.
Als Orientierung was bei Umbau möglich ist, könnte das ungefähr baugleiche Haus zwei Häuser rechts neben dem Haus dienen.
Das dritte Haus rechts daneben, ist ein eben fertiggestellter Neubau auf einem Grundstück mit alter Bausubstanz.
Der Bodenrichtwert hier liegt bei 1.150 Euro/qm.

Beste und ruhige Lage in Düsseldorfer Süden; hier Düsseldorf-Urdenbach. Direkte Nähe zu der "Urdenbacher Kämpe" und schöne fußläufige Anbindung zum Rhein und dem Benrather Schlosspark.
Die Verkehrsanbindung ist ideal in alle Richtungen und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ideal.

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle Angaben sind laut Eigentümer, hierfür wird keine eigene Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Angaben dienen nur als Vorabinformation, detaillierte Unterlagen können jetzt gerne angefordert werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die zur Verfügung gestellten Unterlagen sind nur zum persönlichen Gebrauch, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1