Mehrfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €1.268 €/m²

Finanzierung ab 1164 €/Monat

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9Zimmer

235 m²Wohnfläche

554 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Ensheim, Saarbrücken (66131)

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Objektbeschreibung Das einseitig angebaute Haus mit drei separat nutzbaren Wohnungen wurde um 1957 erbaut und in Teilen modernisiert (z.B. Wohnbereich mit Balkon im 1. Obergeschoss, Ölbrennwertheizung von 2018). In verschiedenen Bereichen (z.B. WCs/Bäder, Elektrik) sind zeitgemäße Modernisierungen erforderlich. Vorteilhaft: Jede Wohnung hat einen Außenwohnbereich (Terrasse mit Zugang zu Garten/Balkon/Loggia). Der Garten mit Süd-West-Ausrichtung ist eben, pflegeleicht angelegt und gefällt mit einem Gartenhaus zum Feiern und Platz zum Abstellen von Gartengeräten. Zusätzlich zur Garage und überdachtem Stellplatz gibt es noch einen großen, gemauerten Abstellraum am Haus. Die Immobilie eignet sich als Anlageobjekt, da die Aufteilung in je eine Wohnung pro Etage optimal für drei Mietparteien ist. Alternativ passt das Haus natürlich auch für einen Mehrgenerationenhaushalt. Raumaufteilung Keller: Öllager/Heizung, Hauswirtschaftsraum, Lagerfläche
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, WC, großem Wohn-/Essbereich mit Terrasse, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer
Obergeschoss: Diele, Bad, Küche, WC, Schlafzimmer, großem Wohn-/Essbereich mit großem Balkon und Kaminofen
Dachgeschoss: Diele, Bad, Küche, WC, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Loggia
Außenbereich: Zufahrt mit überdachtem Stellplatz und Garage, Garten mit Gartenhaus

Provision Standard Bitte beachten Sie, dass wir bei Nachweis oder erfolgreicher Vermittlung im Falle des Erwerbs eine Käuferprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst., mindestens aber 2.975 € inkl. Mwst. berechnen. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Besichtigungstermine Wir vergeben individuelle Besichtigungstermine nach Absprache. Bitte schicken Sie uns vor einer Terminabsprache eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Immowelt-Kontaktformular und warten Sie unsere Rückmeldung per eMail ab. Vielen Dank. Kontaktaufnahme Bei Interesse möchten wir weitere Details gerne persönlich mit Ihnen besprechen. Wir bevorzugen Erstkontakt per eMail. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und vor allem auch Ihre Telefonnummer, damit wir Ihre Wünsche in einem unverbindlichen Erstgespräch optimal aufnehmen können. (Wir garantieren, dass wir keine unerwünschten Anrufe durchführen und Ihre Telefonnummer nicht an Dritte weitergeben!).

Wir möchten darauf hinweisen, dass möglicherweise einige Fotos mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Dies kann dazu führen, dass die Dimensionen von Räumen oder Gärten etwas anders erscheinen als in natura.

Abgebildete Grundrisse sind u.U. nicht maßstabsgetreu und dienen nur der ersten Orientierung.