Laden zur Miete 1.062 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Verkaufsfläche Oedeme Lüneburg 21339

Laden zur Miete
1062 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
90 m²Verkaufsfläche

Frau Marita Vedder

AKZENTA Wohn- und Immobilienwerte GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Etablierter Friseurbetrieb in Top-Lage von Lüneburg-Mittelfeld

Sie planen Ihre berufliche Zukunft? Starten Sie noch heute.

Frisörsalon inklusive Warenbestand sucht Nachfolger! Die Übernahme des GmbH Mantels möglich.

Etablierter, gut laufender Frieseurbetrieb mit guter Ausstattung und einem Jahresumsatz von ca. 180.000 - 200.000 € in fleissige Hände abzugeben. Der inhabergeführte Friseursalon bietet die Chance zu einer Vollexistenz. Gute Standortbedingungen und eine langjährige Stammkundschaft gewährleisten einen guten Start in die Selbständigkeit. Entsprechende Bilanzen sind vorhanden. Ein tolles, erfahrenes Team von 3 Mitarbeitern sollte übernommen werden.

Parkplätze sind ausreichend vor der Tür vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Oedeme, Lüneburg (21339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbefläche befindet sich auf einem großen Gewerbegelände, umgeben von diversen Ärzten und bekannten Einzelhandelsketten. Fußläufig erreichbar sind unter anderem Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Drogeriemärkte und Gastronomiebetriebe. Auch das öffentliche Verkehrsnetzt ist bequem zu Fuß zu erreichen. Die Bushaltestelle "Teufelsküche" ist nur ein Katzensprung entfernt und bedient Sie mit der Linie 5003. Der Städtische Marktplatz sowie der Lüneburger Hbf. sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Die Lüneburger Leuphana-Universität ist in ca. 5 min mit dem PKW zu erreichen. Auch die Hansestadt Hamburg und somit der nächstgelegene Flughafen ist über die naheliegende A39 bzw. B404/A 25 in ca. 50 Minuten zu erreichen. Die Beliebtheit der Stadt macht sich auch in den allgemeinen Statistiken bemerkbar. Laut der LZ online nahm die Einwohnerzahl durch Zuzüge um ca. 0,25% auf knapp 80.000 Menschen zu.

Energie und Bauzustand

Baujahr2004
Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Warmmiete

1290 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1062 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3 NKM zzgl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Kaution

3.186,00

Weitere Preisinformationen

Abschlagszahlungen: 49.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Der Betreiber ist von uns über die EnEV 2014 hingwiesen worden. Der Energieausweis ist bestellt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und stehen Ihnen gern zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf.

Bitte beachten Sie, dass für den Friseursalon ein Abstand zu zahlen ist. Die Miete ist inkl. Nebenkosten. Bei konkretem Interesse, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Das Team von AKZENTA Immobilien freut sich von Ihnen zu hören.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

[URL="https://my.matterport.com/models/zoMh5Z2B7T7"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Nutzfläche: 67,00 m², Ladenfläche: 90,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AKZENTA Wohn- und Immobilienwerte GmbHGewerblicher Anbieter

Lokstedter Weg 43, 20251 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Marita VedderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvw45s

Referenznummer: LG1024 1