Terrassenwohnung zur Miete

980 €980 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

105 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Güßgraben 22, Garitz, Bad Kissingen (97688)

Objektbeschreibung Das freistehende 6 Familien-Wohnhaus wurde in 1999 fertiggestellt und in 2017 renoviert/saniert. Es steht auf ca. 1000 m² Grund und verfügt über eine Tiefgarage, einen Aufzug und einen gepflegte Gartenanlage.
Das Wohnhaus ist wärmegedämmt und isolierverglast. Zusätzlich verfügen alle Fenster über Rollläden.
Zur Wohnung gehört ein Garage.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Raumaufteilung Die großzügige Wohnung verfügt über 3 Zimmer, wovon sich zwei Zimmer als Schlaf- und Gästezimmer und eines als großer Wohn/Ess-Bereich anbieten.
Das Badezimmer beinhaltet 2 Waschbecken, ein WC, eine Dusche und eine Badewanne. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Die Bäder sind weiß gefliest und mit Badheizkörpern inkl. Handtuchtrocknern/-wärmern ausgestattet.
Von Wohnzimmer und Küche aus ist jeweils ein großzügiger Balkon bzw. Terrasse mit Gartennutzung ( Kunstrasen ) begehbar. Eine in S-W und eine in S-O Ausrichtung. Flächenaufteilung Bad 7,23 qm
Schlafen 18,04 qm
Gästezimmer 11,34 qm
Küche 9,08 qm
Diele 9,60 qm
WC 2,08 qm
Abstellraum 2,12 qm
Wohnen / Essen 41,11qm
Terrasse 7,40 qm
Balkon 7,20 qm
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Gesamtnutzfläche 111,96 qm
Gartennutzung ( Kunstrasen ) ca. 35qm

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im grünen Ortsteil Garitz.
Garitz hat als größter Stadtteil von Bad Kissingen logistisch alles zu bieten, was man zum Leben braucht: eine Einkaufsmeile, Handwerk, Einzelhandel, Kindergärten, die Henneberg-Grundschule.
Die Garitzer sind stolz auf ihre eigene reiche Historie und ihr Selbstverständnis als individueller Stadtteil, der sich durch ein reges, traditionelles Vereinsleben, kirch­liche Verbände, traditionelle Veranstaltungen, ein gutes Verkehrswegenetz und ein Naherho­lungsgebiet auszeichnet.
Das Objekt ist jeweils einen Kilometer vom Stadtzentrum Bad Kissingen und dem Einkaufszentrum entfernt. Die Badelandschaft KissSalis Therme ist in etwa 15 Gehminuten zu erreichen.

Besichtigungstermine Bitte kontaktieren sie uns, damit wir Ihnen einen Besichtigungstermin bieten können. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister