Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 301.750 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 880 m²<br/>Grundstück Am Fuchsweg Eilsleben Harbke 39365

Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
880 m²Grundstück

Herr Robin Klage

Klage Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Inkl. Grundstück, ein Komforthaus für jedermann in Harbke.

Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.
Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 231.750 €. Als Grundstückspreis wurden 70.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Am Fuchsweg, Eilsleben, Harbke (39365)

Das schöne Harbke liegt direkt an der Landesgrenze zwischen Sachsen-Anhalt und Niedersachsen.
Das Zentrum von Helmstedt erreichen Sie in 7 Minuten mit dem Pkw. Durch die gute Anbindung an die A2 sind Sie in 30 Minuten mitten in Wolfsburg, in 35 Minuten in Braunschweig oder Magdeburg.

In Harbke finden Sie eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und auch eine Unterkunft für altersgerechtes Wohnen. Ein Supermarkt und diverse Geschäfte (Café, Friseur etc.) befinden sich ebenfalls im Ort.

In unmittelbarer Nähe finden Sie den Schlosspark Harbke, der 1740 als Lustgarten mit Teichen, Orangerie, Wiesen und Wäldern angelegt wurde.
Der Sportplatz und die Turnhalle sowie Wanderwege liegen ebenfalls direkt vor der Tür.
Zudem entwickelt sich der Ort in naher Zukunft zum echten Naherholungsgebiet. Denn mit dem Lappwaldsee wird schon bald ein touristisch reizvolles, länderübergreifendes Bade- und Freizeitgewässer entstehen.

Die Grundstücke werden ausschließlich von Industriebau Haldensleben GmbH verkauft.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 231.750 €. Als Grundstückspreis wurden 70.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

301750 €

2.433,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.012 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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Hauptstraße 30, 31249 Mehrum

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