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massa haus - Thomas Schmidbauer
massa haus - Thomas Schmidbauer
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 515.980 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 470 m²<br/>Grundstück Grünthal Wenzenbach 93173
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 515.980 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 470 m²<br/>Grundstück Grünthal Wenzenbach 93173
massa haus - Thomas Schmidbauer

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
515980 €3.686 €/m²
Finanzierung ab 2043 €/Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
470 m²Grundstück

Thomas Schmidbauer
massa haus - Thomas Schmidbauer

Förderfähiges Traumhaus direkt bei Regensburg - vom Marktführer

Das LifeStyle 14.04S Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein absoluter Bauherrenliebling. Auf rund 145 m2 Nettogrundfläche hast du und deine Lieben viel Licht und Raum zum Leben – mal gemeinsam im weitläufigen, offenen Wohn-, Koch und Essbereich und mal mit Rückzugsort in den privaten Zimmern in der oberen Etage.

Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher.

Selbstverständlich ist das Haus nach den aktuellen Richtlinien der KFW für effizientes Bauen Förderfähig. Top Haus - Top Zinsen.

Ausbauhaus LifeStyle 14.04S inkl.:

- Baugrundstück
- Dachstuhl und Dacheindeckung
- Bodenplatte
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- 140mm Vollwärmeschutz
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
- KFW 40+ Maßnahmen enthalten
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Elektroinstallation
- Sanitär-Rohinstallation
- Geschosstreppe (Buche)
- Trockenbau (Material)
- Böden, Fließen, Bäder etc. (Material)
- Regenrohre und Fensterbänke außen
- Rollläden
- Außenputz und Anstrich
- Transport und Aufbau
- Architektenleistung
- Baugrunduntersuchung
- 5-fach Versicherungsschutz

Weitere Ausbaustufen möglich.

Die Bau-und Kaufnebenkosten sind im Kaufpreis nicht inkludiert.

Ansprechpartner: Thomas Schmidbauer
0160/93280808

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Lage

Grünthal, Wenzenbach (93173)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wenzenbach ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Gemeinde im Nordosten der Stadt Regensburg stellt sich vor allem als Wohngemeinde dar. Grünthal liegt idyllisch direkt vor den Toren des Weltkulturerbes Regensburg.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinos und natürlich die unvergleichbar schöne Regensburger Altstadt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
515980 €
3.685,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.685,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.632 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.903 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Meine Leistungen für Sie:

- Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung (über 100 verschiedene Haustypen)
- Umfassende, transparente und faire Kostenermittlung
- Planung auf Ihrem bereits existierenden Grundstück
- Noch kein passendes Grundstück in Aussicht oder Besitz? Dann unterstütze ich Sie gerne dabei ein geeignetes Grundstück zu finden
- Baufinanzierung (über einen externen Baufinanzierer)
- Begleitung Ihres Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

massa haus - Thomas SchmidbauerGewerblicher Anbieter
Schenkendorfstr. 6a, 93049 Regensburg
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Online-ID: 2d7bn5h
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