Mehrfamilienhaus zum Kauf

1690000 €1.690.000 €4.747 €/m²

Finanzierung ab 6996 €/Monat

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15Zimmer

356 m²Wohnfläche

760 m²Grundstück

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Opfingen, Freiburg (79112)

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Die interessante Lage im Drei-Länder-Eck, das angenehme Klima, der hohe Freizeitwert und die wirtschaftliche Bedeutung für die ganze Region machen Freiburg mit seinen circa 240.000 Einwohnern zu Recht zur 'Schwarzwaldmetropole'.

Das Wirtschaftsgefüge der Stadt ist gekennzeichnet durch eine ausgewogene Mischung von Unternehmen der 'sauberen' Chemie, der Elektrotechnik, Feinmechanik, Mikrochiptechnologie und der Optik. Bedeutende Druckereien und Verlage haben ebenfalls hier ihren Sitz. Auch, dass Freiburg beliebte Universitätsstadt ist, hat die Stadt zu einem sehr geschätzten Standort für Immobilienerwerber, Vermieter und Mieter werden lassen.

Opfingen ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau mit eigener Ortsverwaltung und liegt westlich der Stadt am Ostrand des Tunibergs. Im Osten der Opfinger Gemarkung, angrenzend an das Naturschutzgebiet Rieselfeld, liegt das Landschaftsschutzgebiet Mooswald. Es wird in Nord-Süd-Richtung durchschnitten von der Bundesautobahn 5. Westlich davon liegen der große und der kleine Opfinger See. Der 44 Hektar umfassende große See ist aus dem Kiesabbau vom Ende der 1960er Jahre bis 2014 entstanden. Der südliche Teil dient als Naherholungsgebiet, im nördlichen Teil des Sees wurde eine Biotopschutzzone eingerichtet. Der kleine See entstand aus Versuchsgrabungen und dient auch zum Baden und Angeln. Ehrenamtliche Rettungsschwimmer gewährleisten die Sicherheit.
Opfingen ist per Bus über die Linie 32 im Halbstundentakt mit Rieselfeld, Haslach und Lehen verbunden. Dort kann im Anschluss das Straßenbahnnetz genutzt werden.
Für den Radverkehr besteht ein Radweg am Opfinger See vorbei entlang der Freiburger und der Opfinger Straße nach Rieselfeld und Haslach mit Anschluss an den Güterbahnradweg FR 2, den FR 5 und den FR 6. Über einen Radweg östlich des Ortes am Mühlbach entlang ist Opfingen mit Tiengen und Munzingen sowie Waltershofen und Umkirch verbunden. Über den Tuniberg verläuft der Tuniberghöhenweg mit Anbindung an Gottenheim, Merdingen und Niederrimsingen.