Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 559.000 € 7 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 475 m²<br/>Grundstück Hubenloch Villingen-Schwenningen 78050

Monat
7Zimmer
215 m²Wohnfläche
475 m²Grundstück

Herr Manfred Nirwing

Nirwing Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ein- oder Zweifamilienhaus - entscheiden Sie selbst!

Das nachfolgend beschriebene Wohnhaus ist in konventioneller Bauweise mit Satteldach im Jahr 1937 erstellt worden. Mitte/Ende der 70er Jahre wurde angebaut (im Bereich Keller- bis Obergeschoss) und in der Ausstattung des bisherigen Wohnhauses ebenfalls modernisiert. Diese Optik ist bis heute gegeben. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit angebauter Garage, welche auf Kellerniveau liegt. Daher kann der Dachbereich der Garage als "Terrasse" genutzt werden. Nach hinten befindet sich der Garten. Aktuell ist dieser in zwei Bereiche gegliedert. Einmal Sitzbereich und einmal Gartenbereich. Das Wohnhaus kann zeitnah (nach Absprache) bezogen werden. Es ist weitestgehend bereits leergeräumt. Die Villinger Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.

Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Hubenloch, Villingen-Schwenningen (78050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Villingen-Schwenningen, eine charmante Stadt am Rande des Schwarzwaldes in Baden-Württemberg. Hier verschmelzen die Geschichte von Villingen in Baden und Schwenningen in Württemberg zu einem faszinierenden Ganzen.

Villingen-Schwenningen, mit einer Einwohnerzahl von rund 88.000, ist eine lebendige Große Kreisstadt und das pulsierende Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. In dieser Stadt erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus historischem Erbe, kultureller Vielfalt und modernem Lifestyle.

Diese Stadt hält ein breites Spektrum an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten für Sie bereit und ist stolzer Hochschulstandort. Darüber hinaus hat sie sich zu einem florierenden Wirtschaftszentrum entwickelt.

Die verkehrsgünstige Lage von Villingen-Schwenningen an der Autobahn A81 und das gut ausgebaute Schienennetz garantieren eine hervorragende Anbindung. Flughäfen wie Stuttgart, Zürich und Basel sind bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

559000 €

2.600 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Beim Kauf entsteht keine zusätzliche Käufer-Provision.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.487 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.017 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.87, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Flughafen: 9.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.35, Distanz zur Autobahn: 9.56, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59, Distanz zur Hauptschule: 3.89

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nirwing ImmobilienGewerblicher Anbieter

Saarlandstraße 30, 78050 Villingen-Schwenningen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred NirwingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxru5u

Referenznummer: MN-1453