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Mehrfamilienhaus zum Kauf
606151 €3.157,04 €/m²
6Zimmer
192 m²Wohnfläche
1.050 m²Grundstück
Haldern, Rees (46459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bien-Zenker GmbH Musterhaus Frechen
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Herr Dominik Lorenz
Bien-Zenker GmbH Musterhaus Frechen

Preise

Kaufpreis
606151 €
3.157,04 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Vom Mieter zum Vermieter: Ihr Traumhaus mit zwei Wohnungen!

Das Hausmodell Celebration 192 bietet Ihnen die ideale Kombination aus Flexibilität und Komfort. Mit zwei separaten Wohneinheiten ermöglicht es Ihnen, nahe bei Ihrer Familie zu wohnen oder zusätzliche Einkünfte durch Vermietung zu erzielen. Hier genießen Sie großzügige Räume und moderne Ausstattung für ein harmonisches und funktionales Zuhause. Beim Betreten des eleganten Eingangsbereichs mit Gäste-WC und Abstellraum spüren Sie sofort die großzügige Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. In jeder der beiden stilvollen Wohneinheiten erwarten Sie offene Küchen, die nahtlos in helle Wohn- und Essbereiche übergehen. Hier entstehen Erinnerungen bei gemeinsamen Mahlzeiten und fröhlichen Gesprächen. Die liebevoll gestalteten Kinderzimmer bieten einen sicheren Raum für Spiel und Entwicklung, während die modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden. Das Elternschlafzimmer wird zu Ihrem Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Ob Sie eine Einheit vermieten oder mit Ihren Eltern zusammenleben möchten - Celebration 192 schafft eine harmonische Balance aus Nähe und Individualität. Hier wird Ihr Traum von einem flexiblen und herzlichen Zuhause Wirklichkeit.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Haldern ist ein malerischer Ortsteil von Rees am Niederrhein, der für seine ländliche Idylle und das berühmte Haldern Pop Festival bekannt ist. Der Ort bietet eine enge Dorfgemeinschaft, charmante Fachwerkhäuser und eine ruhige Umgebung, die von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben ist. Haldern ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern. Trotz seiner ruhigen Lage verfügt der Ort über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die gute Anbindung an Rees und die umliegenden Städte macht Haldern zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler, die eine naturnahe Lebensweise schätzen.
Bitte schicken Sie keine Anfragen zur Lage/Adresse dieses Grundstücks. Genauere Informationen werden Ihnen ausschließlich ab einem Hausvertrag zugänglich. Sollten Sie bereits ein Baugrundstück haben, planen wir Ihr neues Zuhause gerne auf Ihrem Grundstück.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit Bien-Zenker
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen (nach BGB)
- über 115 Jahre Erfahrung
- mehr als 80.000 gebaute Häuser
- Produktion in Deutschland
- 18 Monate Best- und Festpreisgarantie
- viele individuelle Möglichkeiten
Die Fotos sind nur Beispiele und zeigen diverse Sonderwünsche die nicht einkalkuliert sind.
[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/dominik-lorenz-bocholt.html#section-no-result"]Mehr Infos über mich...[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.157,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
897 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.298 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH Musterhaus Frechen
Bien-Zenker GmbH Musterhaus FrechenGewerblicher Anbieter
Europaallee 45a, 50226 Frechen
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Partnerschaft
Herr Dominik Lorenz
Herr Dominik LorenzDein Kontakt
Online-ID: 2fj5s5w
Referenznummer: 12689-21CEL192ZAF24/36
Bien-Zenker GmbH Musterhaus Frechen
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Herr Dominik Lorenz
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