Bürofläche zur Miete

4260 €4.260 €Nettomiete zzgl. NK

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10Zimmer

299,9 m²Bürofläche

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Unterwiehre - Nord, Freiburg im Breisgau (79115)

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Die Bürofläche befindet sich im 3. Stock eines modernen Bürogebäudes im Stadtteil Haslach/Gartenstadt, im Süden Freiburgs. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Verkehrsanbindung:

-Öffentlicher Nahverkehr: Die Bürofläche ist bequem per Bus und Straßenbahn zu erreichen. Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Ihre Mitarbeiter und Besucher problemlos und schnell vor Ort sind.
-Auto: Die Anbindung an die B3/B31 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. In wenigen Minuten gelangen Sie zur Autobahn A5, die eine direkte Verbindung zu den Städten Karlsruhe und Basel bietet.

Infrastruktur:

-Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt in direkter Nachbarschaft deckt den täglichen Bedarf ab und bietet zudem die Möglichkeit für kurze Besorgungen während der Mittagspause.
-Baumarkt und Tankstelle: Ein Baumarkt und eine Tankstelle befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzlichen Komfort für alle Bedürfnisse.
-Kulinarisches Angebot: Ein Bäcker und ein Schnellrestaurant sorgen für die schnelle Verpflegung zwischendurch. Egal, ob ein schneller Snack oder ein gemütliches Mittagessen - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
-Fitness und Freizeit: Ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe bietet die perfekte Möglichkeit, sportliche Aktivitäten direkt vor oder nach der Arbeit wahrzunehmen. Zudem lädt ein kleiner Park, nur wenige Meter entfernt, zu erholsamen Pausen im Grünen ein.

Umgebung:

-Geschäftsumfeld: Die Umgebung des Bürogebäudes ist geprägt von einer Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen und kleinen Geschäften, was die Attraktivität des Standorts für Ihr Unternehmen zusätzlich erhöht.
-Wohngegend: Haslach/Gartenstadt ist ein ruhiger und grüner Stadtteil, der sowohl Wohn- als auch Arbeitsqualität bietet. Die Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig die ruhige Lage machen diesen Standort besonders attraktiv.

Fazit:

Die Lage der Bürofläche im Stadtteil Haslach/Gartenstadt verbindet optimal die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung mit einer umfassenden Infrastruktur. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die hervorragende Erreichbarkeit machen diesen Standort ideal für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem dynamischen und gut angebundenen Umfeld zu arbeiten.