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Wohnung zum Kauf
201000 €2.447 €/m²
3Zimmer
82,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsges. m.b.H.
Herr Alexander Breinhölder
Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsges. m.b.H.

Wohnen am Neufeldersee 3 Zimmer mit Loggia

PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 82 m² große 3 ZIMMER--WOHNUNG mit. ca. 2 m² Loggia im 1. Obergeschoss inkl. einem KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
  • Vorraum
  • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
  • 2 Zimmer
  • extra WC mit Handwaschbecken
  • Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld – ca. 50 km von Wien entfernt – wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet.Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur – neben der direkten Nähe zum Neufelder See bietet die Wohnanlage auch weitere Annehmlichkeiten, die für hohen Lebenskomfort sorgen: So steht den Bewohnern beispielweise ein eigener Fitnessraum zur Verfügung. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung.
Die Infrastruktur
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Kindergärten und Schulen, Ärzte und eine Apotheke. Für ausgiebigeres Shoppen erreicht man schnell die Städte Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden; die Fahrzeit nach Wien beträgt ca. 40 min.
Der Neufelder See hat sich zu einem regionalen Erholungs- und Fremdverkehrs-zentrum entwickelt; rund um den Neufelder See findet man alles was zu einem Erlebnisurlaub gehört: Tennis, Reiten, Radwandern, Wandern und Gastlichkeit. Kunst und Kultur haben einen sehr hohen Stellenwert in der Gemeinde, zahlreiche Veranstaltungen finden hier statt. Kurz gesagt: Urlaubsfeeling pur am Neufelder See.Der Zeitplan
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar..Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 42,60
HWB Klasse: B

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Stellplatz
  • 1. Geschoss

Lage

Landeggerstraße 5B, Neufeld an der Leitha (2491)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
201000 €
2.447,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Energiepass Skala: B
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 42.6
Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 82,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland, Gemeindecode: 10309, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsges. m.b.H.
Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsges. m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Märzstraße 1, 1150 WIEN
Herr Alexander BreinhölderDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fsnb5b
Referenznummer: 3070/12761
Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsges. m.b.H.
Herr Alexander Breinhölder
Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsges. m.b.H.
  • Exposé