Maisonette zum Kauf

399000 €399.000 €3.627 €/m²

Finanzierung ab 1665 €/Monat

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

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Forsbach, Rösrath (51503)

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Diese wundervoll aufgeteilt und sehr gut ausgestattete Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1965 in Massivbauweise errichteten Dreifamilienhaus. Im Jahr 2004/ 2005 wurde die gesamte Immobilie kernsaniert und baulich in den heutigen Zustand versetzt.

Die Gesamtwohnfläche von 110 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie durch die Wohnungseingangstüre in die Diele des Erdgeschosses. Hieran schließt sich der gemütliche Wohnbereich mit Zugang auf die Westterrasse, ausgestattet mit einer Markise, sowie in den eigenen Gartenanteil. Im Wohnbereich besteht außerdem die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, der insbesondere in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit sorgen kann.

Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die große Wohnküche, die zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab.

Die zum Wohnraum hin offen gestaltete Treppe bringt Sie in das Obergeschoss. Hier warten zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang auf den Balkon in Westausrichtung auf Sie. Weiterhin steht Ihnen ein geräumiges und geschmackvolles Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette zur Verfügung. Die vorhandene Empore eignet sich ideal als Arbeitsplatz.

Ein ca. 20 m² großer, natürlich belichteter und beheizter Raum steht Ihnen zusätzlich im Untergeschoss zur Verfügung und gehört ausschließlich zu dieser Wohneinheit dazu. Weiterhin gehört zu dieser Wohneinheit ein großer Keller und in dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum ein eigener Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die beiden Außenstellplätze neben dem Haus dienen Ihnen zum Abstellen Ihrer Pkw.

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1