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Polzin-Gezer Immobilien GmbH
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Penthouse zum Kauf
395000 €4.680 €/m²
2Zimmer
84,4 m²Wohnfläche

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
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Herr Lukas Stadler
Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Cuxhaven // Neubau-Penthousewohnung nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt

Entdecken Sie ein exklusives Wohnambiente in einem erstklassigen Penthouse im charmanten Cuxhaven, das zum Kauf zur Verfügung steht. Diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2020, bietet Ihnen auf ca. 84 m² zeitgemäßen Wohnkomfort im Erstbezug. Die moderne Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und strahlt mit ihren beiden Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Höchstmaß an Stil und Funktionalität aus.

Das edle Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet eine Oase der Entspannung. Herzstück des Penthouses ist die beeindruckende ca. 41 m² große Dachterrasse, die Ihnen einen weiten Blick über die Umgebung eröffnet und perfekte Voraussetzungen für unvergessliche Momente im Freien bietet.

Das umweltfreundliche Heizsystem, eine effiziente Wärmepumpe, unterstreicht die nachhaltige Bauweise dieser Neubau-Wohnung und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Diese exklusive Immobilie vereint gekonnt luxuriöse Wohnansprüche mit der idyllischen Lage an der Nordseeküste und ist ein wahrhaftiges Juwel für anspruchsvolle Käufer. Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Cuxhaven, Cuxhaven (27472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das exklusive Penthouse befindet sich in der begehrten Straße 'Große Hardewiek' in Cuxhaven und bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Wohnlage. In unmittelbarer Nähe zur lebhaften Innenstadt von Cuxhaven gelegen, vereint diese Immobilie urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort. Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die malerische Nordseeküste und der historische Cuxhavener Hafen sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zu entspannten Ausflügen ein. Dank seiner zentralen Lage in der Postleitzahlregion 27472 bietet das Penthouse eine erstklassige Verbindung sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Diese Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für anspruchsvolle Stadtbewohner, die gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
395000 €
4.680,09 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
251 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.680,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.312 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.561 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Lukas Stadler // 04721 5992185 // 0155 600 298 96
l.stadler@polzin-gezer.de
Poststraße 10, 27474 Cuxhaven Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Polzin-Gezer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas Stadler
Herr Lukas StadlerDein Kontakt
Online-ID: 2hx6358
Referenznummer: 799
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
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Herr Lukas Stadler
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