Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

728000 €728.000 €2.348 €/m²

Finanzierung ab 3060 €/Monat

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310 m²Fläche

834 m²Grundstück

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Neuenhagen bei Berlin (15366)

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Direkt an der östlichen Berliner Stadtgrenze befinden sich die Gemeinden Neuenhagen und Hoppegarten, welche sich in den letzten Jahren zu einem exklusiven Standort inmitten der Natur entwickelt haben. Gutverdienende Berliner schätzen die Gegend wegen ihrer landschaftlichen Vorzüge, verbunden mit der schnellen und bequemen Erreichbarkeit der Berliner City.
Nicht zuletzt die Bevölkerungsentwicklung von Neuenhagen und Hoppegarten mit fast 39.000 Einwohnern - dies ist ein Zuwachs von über 80 % gegenüber 1990 - spiegelt dies eindrucksvoll wider. Als überregionaler Magnet sind die beiden Orte weit über die Landesgrenzen hinaus auch durch die Galopprennbahn in Hoppegarten bekannt geworden. Allein zum Saisonstart am Ostersonntag zog die Rennbahn 12.500 Besucher an.
Auch die Infrastruktur hat sich bestens entwickelt; öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten sowie sämtliche Schulformen bis hin zu Privatschule und Gymnasium sind im Ort vorhanden.
Das Objekt selbst liegt etwas nördlich vom S-Bahnhof Neuenhagen in sehr exponierter Lage direkt "am Stern", wo sämtliche Hauptstraßen, aus Berlin kommend, von der Autobahn A10 und aus Altlandsberg zusammenlaufen.