Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 190 m²<br/>Wohnfläche 1.238 m²<br/>Grundstück Blumberg Blumberg 78176

Monat
190 m²Wohnfläche
1.238 m²Grundstück

Herr Bernhard Schacherer------------------------------- Homepage: www.i-punktimmobilien.com

i-punkt immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage auf großem Grundstück in ruhiger Lage von Blumberg

Zum Verkauf kommt ein solides, großzügiges Einfamilienhaus in schöner Umgebung. Die Hauptwohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in 4 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad/WC, Flur, Diele und Balkon. Im Untergeschoss stehen 2 weitere Zimmer/ Gästezimmer zur Verfügung; des Weiteren sind hier ein Hauswirtschaftsraum, WC, Flur, Heizungs-/Haustechnikraum und Hobby-/ Kellerräume untergebracht. Vom Keller aus besteht direkter Zugang in die angebaute Doppelgarage. Im Gartengeschoss befindet sich auch das im Jahr 1970 errichtete Hallenschwimmbad mit Dusche. Das Schiebetürelement ermöglicht von der Schwimmhalle aus direkten Gartenzugang. Das Haus bietet tolle, freie Weitsicht. Das parkähnlich angelegte Grundstück grenzt im Nordwesten an freie Wiesenfläche. Die Übergabe des Anwesens ist kurzfristig möglich.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 30.09.2033. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 386,4 KWh/(m²-a)/ Effizienzklasse: H/ Energieträger: Heizöl/Baujahr der Anlagentechnkik:1987.
Ein Sanierungsfahrplan für die energetische Sanierung liegt bereits vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert

Lage

Blumberg, Blumberg (78176)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Westlicher Ortsrand, ruhige Randlage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

425000 €

2.236,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Baujahr 1962

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Anbieter der Immobilie

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Josefstr. 8, 78166 Donaueschingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Bernhard Schacherer------------------------------- Homepage: www.i-punktimmobilien.comDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b92d5q

Referenznummer: A891