Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2800000 €2.800.000 €2.256 €/m²

Finanzierung ab 11601 €/Monat

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38,5Zimmer

1.241 m²Wohnfläche

962 m²Grundstück

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Südstadt, Peine (31226)

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Die Stadt Peine befindet sich ca. 35 km östlich der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover und 22 km westlich von Braunschweig. Seit Jahren erfreut sich die Stadt an einer kontinuierlich wachsenden Einwohnerzahl. Derzeit nennen ca. 51.000 Personen die Stadt ihr zu Hause.

Nachvollziehen kann man die Beliebtheit durch die bedeutsamen ansässigen Arbeitgeber wie der Unterhaltungselektronikhersteller Panasonic, die Pelikan AG mit Ihrem weltweit größten Werk und zahlreiche Logistiker wie für die Drogeriemarke dm, Meyer & Meyer und Zalando.

Zu einem der größten und wohl bekanntesten Arbeitgeber im Umkreis zählt die Volkswagen AG mit Werken in Wolfsburg, Braunschweig, Salzgitter und Hannover. Ein Großteil der Peiner Bevölkerung arbeitet in diesen Werken. Durch das neu entstehende Batteriewerk in Salzgitter dürften es bald noch mehr sein. Ebenfalls in Salzgitter vertreten sind noch die MAN Truck & Bus sowie die Salzgitter AG.

In erster Linie erlangte die Stadt jedoch Bekanntheit für seine Stahlindustrie. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnanlage liegt das Werk Peiner Träger. Von hier aus erreichen dem Eigentümer immer wieder Mietanfragen.

Durch die zentrale Lage und günstige Anbindung per Autobahn, Bundesstraßen sowie Bahnstrecke entdecken immer mehr Arbeitnehmer aus umliegenden Metropolen wie Hannover, Braunschweig, Hildesheim, Salzgitter uw. die Stadt für sich. Auf Grund der gestiegenen Mietpreise in den Großstädten und der folgenden Zuwanderung in das strategisch günstig gelegene Peine ist in der Anlage seit Jahren eine positive Mietpreisentwicklung zu sehen.

Die Stadt bietet seinen Einwohnern ein reges Kulturleben. So finden wir hier Theater, Kinos, Museen, den historischen Marktplatz, die 1994 restaurierte St.-Jakobi-Kirche und viele weitere geschichtsträchtige Plätze.

Auch im Vereinsleben, vorzugsweise im sportlichen Bereich, trumpft Peine auf. So verfügt die Stadt über zahlreiche Sporthallen und –plätze, Fitnesscenter, ein Hallen- und ein Freibad, Reitplätze, einen Segelflugplatz und zwei Kanuvereine.

Überregional bekannt ist der Peiner Triathlon, der Jahr für Jahr Sportler aus allen Regionen anlockt.

Der überregionale Anschluss ist über die Autobahn 2 sowie den Bundesstraße 65, 444 und 494 optimal gegeben. Auch der Bahnhof mit der Strecke Hannover-Braunschweig steht in nur 300 m zur Verfügung. Direkt vom mehrfach ausgezeichneten Zugbahnhof gelangt man zu den verfügbaren Nahverkehrsmitteln der Stadt.

Durch den Anschluss an den Mittellandkanal verfügt Peine zusätzlich über einen Hafen.

Die Wohnanlage befindet sich südlich vom Stadtzentrum. Dieses erreichen Sie auch über öffentliche Verkehrsmittel, eine Bushaltestelle finden Sie direkt gegenüber der Wohnanlage. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar.