Wohnung zum Kauf

128000 €128.000 €2.207 €/m²

Finanzierung ab 530 €/Monat

---

2Zimmer

58 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Laatzen - Mitte I, Laatzen (30880)

---

Suchen Sie eine gepflegte und modern ausgestattete Wohnung mit toller Aufteilung? Wünschen Sie sich zentrales und dennoch ruhiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld? Dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden!

Diese tolle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Laatzen-Mitte.

Die Aufteilung ist ideal: 2 gut geschnittene Zimmer, ein Windfang, ein zentraler Flur, eine voll ausgestattete Küche, ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein schöner Balkon/Loggia lassen kaum Wünsche offen.

Ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume und ausreichend Stellplätze für Ihr Auto direkt vor der Tür stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Top gepflegt und gut ausgestattet wird Sie sie auch im Innern begeistern! Seien es die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett im Wohn- und Schlafzimmer, im Esszimmer sowie im Flur, das erst 2012 komplett modernisierte Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, die größtenteils bereits erneuerten Fenster - bis auf Schlafzimmer - mit abschließbaren Griffen, die Außenjalousien in der Küche und dem Essbereich oder die voll ausgestattete Einbauküche. Hier wurde bei der Auswahl viel Geschmack bewiesen und ein zeitloses Zuhause für Sie geschaffen!

Das Hausgeld beträgt monatlich inkl. der Heizkostenvorauszahlung und der Instandhaltungsrücklage derzeit 258,- EUR. Da die Steig- und Fallleitungen dieser Wohnanlage in den nächsten Jahren erneuert werden, wird die Instandhaltungsrücklage angepasst und das Hausgeld beträgt dann ab 2025 insgesamt 304,- EUR.

Für Sie bezugsfrei wird die Wohnung zum 01.02.2025.

Gerne informieren wir Sie ausführlich und vereinbaren eine Besichtigung mit Ihnen!

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024