Smart geschnittene 3-Zimmerwohnung direkt an den Poller Wiesen mit Blick auf den Rhein (inkl. Küche)
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird unrenoviert übernommen. Die smart geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird über eine zentrale Diele betreten, von der alle Räumlichkeiten abgehen. Alle Räume sind durch die großen Fensterflächen tageslichtdurchflutet. Die Diele bietet durch drei große Wandschranktüren üppigen Stauraum für Schuhe und Garderobe. Rechtsseitig in der Diele wird das Schlafzimmer betreten, welche ausreichend Platz für ein King-Size Bett nebst Beistellmöbeln bietet. Das Schlafzimmer ist mit einem smarten Raumteiler ausgestattet. Neben Bett bietet der Raum auch ausreichend Platz für einen großen Schreibtisch.. Angrenzend an das Schlafzimmer wird von der Diele aus das Kinderzimmer betreten. Linksseitig der Diele sind die beiden Nassräume gelegen. Neben der Eingangstüre ist das Gäste WC mit zeitloser Badkeramik zu betreten. Ferner ist das Wannenbad mit geschmackvoller Ausstattung und Trennwand aus Glas und Handtuchheizung linksseitig der Diele gelegen. Am Ende der Diele wird das überaus großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich betreten. Der Essbereich wird durch ein großes Doppelfenster mit viel Tageslicht erhellt. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine große Couchgarnitur und diverse Stellmöbel. Die große Fensterfront läd dazu ein, den Blick über die Poller Wiesen und den Rhein schweifen zu lassen und sorgt für ein sehr angenehmes Raumgefühl. Die Loggia wird seitlich aus dem Wohnzimmer betreten und bietet Platz für eine Sitzgarnitur, sowie kleinem Tisch und Stühlen. Der Ausblick auf das Ufer und die Promenade der anderen Rheinseite in Bayenthal bis hin zu den Kranhäusern ist außergewöhnlich schön. Angeschlossen an den Wohnbereich und mit einem smarten Einbauregal, eingesetzt aus Raumtrennung, wird die Küche betreten. Durch die Raumtrennung ist viel zusätzlicher Stauraum in der Küche vorzufinden.
Raumaufteilung
- Die Küche wird dem Mieter kostenfrei zur Nutzung bereitgestellt. - Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. - Hochwertige, mediterrane Fliesen in Diele und Badezimmer. - Stilvolles Dekor auf dem Wandschrank in der Diele. - Raumtrenner im Schlafzimmer - Raumtrenner zwischen Küche und Essbereich mit viel Stauraum - Markise / Sonnenschutz auf der Loggia
