Wohnung zum Kauf 465.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Ginsheim Gustavsburg 65462

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Celina Bay

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

3 Zimmer Neubau in ruhiger Wohnlage in Ginsheim

** Erstbezug **
Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich auf 104,87 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Ihre Singles, Paare oder kleine Familien. Die 3 Zimmerwohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse - diese sorgt für wohlige Abendstunden aufgrund der südlichen Ausrichtung, ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche und mit einem Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche und einem WC geplant. Die Wohnung wird über ein Fußbodenheizung verfügen.

Abgerundet wird das Objekt durch einen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Fahrradraum und einem Außenstellplatz für Ihren PKW (zzgl. 10.000 ?) oder eine Garage (zzgl. 20.000 ?).

Baubeginn ist im November 2024 und Fertigstellung im November 2025.

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Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+; Energiekennwert: 20,1kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 2022; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
3. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Ginsheim Gustavsburg (65462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ginsheim-Gustavsburg ist eine Stadt im Nordwesten des südhessischen Kreises Groß-Gerau. Sie grenzt an die Landeshauptstadt Wiesbaden und die Landeshauptstadt Mainz in Rheinland-Pfalz und hat etwa 17.000 Einwohner. Ginsheim-Gustavsburg liegt in der Mainspitze, dem Gebiet südlich der Mainmündung zwischen Main und Rhein gegenüber der Stadt Mainz. Beim Stadtteil Ginsheim vereinigt sich der Ginsheimer Altrhein wieder mit dem Rhein, von dem er gegenüber Nackenheim abzweigt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

465000 €

4.428,57 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Celina BayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5sa5y

Referenznummer: 6438861