Wohnung zum Kauf 275.500 € 2 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Dietrichsfeld Oldenburg 26127

Monat
2Zimmer
69 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Nadine Röver

Capital-Real GmbH & Co.KG

Attraktive Erdgeschosswohnung in zweiter Reihe der Alexanderstraße!

Diese schöne Erdgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables Zuhause ab Anfang 2025. Sie überzeugt durch eine sonnige Südausrichtung, die viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Ein Badezimmer mit Tageslicht runden das Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Koch- und Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer und einem ruhigen Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige HWR.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten.

Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe bieten eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.

Die Wohnung ist seit Mai 2021 für 630 EUR kalt vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dietrichsfeld, Oldenburg (26127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe zur Alexanderstraße im Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde.

Das Objekt profitiert insbesondere von seiner unmittelbaren Nachbarschaft zur Autobahnauffahrt Bürgerfelde sowie der optimalen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Des Weiteren erreichen Sie die Innenstadt von Oldenburg in weniger als 10min mit dem Auto.

Außerdem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld, sodass leichte Einkäufe auch bequem zu Fuß erledigt werden können.

Energie und Bauzustand

Baujahr2017
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

275500 €

3.995,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (ink. 19 % MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.995,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.288 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.987 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 3.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Capital-Real GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Donnerschweer Str. 325 , 26123 Oldenburg

Frau Nadine RöverDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk2q56

Referenznummer: CR-366_1