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Renner Immobilien
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Wohnung zum Kauf
550000 €3.305 €/m²
166,4 m²Wohnfläche

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Frau Elke Renner
Renner Immobilien

Paket: 3 Wohnungen, KFW 2023 kernsaniert, inklusive Stellplätze

Das ruhig und zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, wurde 2023 auf die Energieklasse eines KFW55 Hauses kernsaniert. In dem hochwertigen Mehrfamilienhaus stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:

EG: Eine sehr schöne, helle Hochpaterre Wohnung mit Garten, Garage und Stellplatz
OG: Eine 3 Zi Whg und eine 2 Zi Whg jeweils mit Garage
Die Wohnungen sind für 11€ kalt/qm vermietet. Wohnung B wird zum 31.10.2024 frei. Aktuell sind 4 % Bruttorendite zu erzielen.

Bei einem Paketkauf von zwei oder drei Wohnung gewähren wir dem Käufer einen Rabatt vom Gesamtkaufpreis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Schwarzenfeld, Schwarzenfeld (92521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwarzenfeld - Idyllisch und verkehrsgünstig

Das Gemeindegebiet Schwarzenfeld ist der geographische Mittelpunkt der Oberpfalz. Die zentrale Lage macht sich u.a. in der guten Verkehrsanbindung bemerkbar. Amberg ist in knapp 30 Minuten und Schwandorf ist in ca. 15 Minuten erreichbar, Nürnberg in ca. 1 Stunde und Regensburg in knapp 40 Minuten Fahrzeit. Schwarzenfeld liegt in der Region Oberpfalz-Nord am Zusammenfluss der Naab und der Schwarzach am nördlichen Ende des Oberpfälzer Seenlands. Das beliebte Seenland erreichen Sie in ca.15 Minuten. Schwarzenfeld hat ca. 6.500 Einwohner und punktet mit einer guten Infrastruktur. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, eine moderne Grund- und Mittelschule mit Mensa und Kinderbetreuung, Kindergärten und ärztliche Versorgung, sind in der attraktiven Marktgemeinde vorhanden. Und last but not least: Mit der Kulturreihe "Mit´nand" gibt es seit 2024 ein buntes Kulturangebot und natürlich hat Schwarzenfeld auch viele aktive Vereine. Schwarzenfeld ist ein Wohnort mit hoher Lebensqualität und der Nabel der Oberpfalz: Besser geht´s nicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
550000 €
3.305,09 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Entsteht, sobald durch den Makler ein rechtswirksamer notarieller Kaufvertrag zustande kommt.
2,38
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.305,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.662 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.681 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Einrichtung der Räume wurde mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter virtuell erstellt.

Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers ein rechtswirksamer Kaufvertrag zustande kommt. Stichworte vermietbare Fläche: 166,41 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Renner Immobilien
Renner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Emmericherstraße 23, 90411 Nürnberg
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Partnerschaft
Frau Elke Renner
Frau Elke RennerDein Kontakt
Online-ID: 2f35y5u
Referenznummer: REI_17_Schwarz._A
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