Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

295000 €295.000 €1.054 €/m²

Finanzierung ab 1147 €/Monat

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11Zimmer

280 m²Wohnfläche

328 m²Grundstück

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Hausen über Aar, Aarbergen (65326)

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GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Auf dem 328 m² großen Grundstück befinden sich zwei Häuser, die auch gemeinsam genutzt werden können:
- ein Fachwerkhaus an der Straße
sowie
- im rückwärtigen Teil des Grundstücks ein Massivbau mit Garage aus den 1970er Jahren, der mit dem Vorderhaus verbunden ist.

Insofern ist eine sehr flexible Nutzung des Gesamtanwesens möglich:
z.B. Wohnen & Arbeiten oder 2 Einfamilienhäuser. Das Hinterhaus eignet sich auch zum Generationenwohnen.


STATUS:

Beide Häuser sind freigestellt und können kurzfristig zur Eigennutzung übergeben werden.

Sonstiges Inmitten der beschaulichen Gemeinde Aarbergen steht dieses großzügige Living | Apartment zum Verkauf. Es bietet komfortables Wohnen auf ca. 11 Zimmern und ist mit einem Kaufpreis von 295000 Euro eine interessante Option für Investoren und zukünftige Eigentümer. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine großzügige Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paare anspricht, die nach einem erweiterten Wohnraum mit hohem Komfort suchen. Der zum Objekt gehörende Balkon und der liebevoll angelegte Garten laden zum Verweilen ein. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Gäste-WC die Alltagstauglichkeit des Apartments unterstreicht.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ideale Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit aus. Die Bushaltestellen Schaltenbach und Zum Wingert sind fußläufig erreichbar und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In ca. 80 km Entfernung liegt der internationale Flughafen Frankfurt, während die nächste Autobahn ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist, was die Anbindung an größere Städte erleichtert.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Bekannte Erfrischungen und gastronomische Genüsse finden Sie im nahgelegenen Becker's Rose und dem Bierstübchen Zur Linde. Auch ein Parkplatz in der näheren Umgebung erleichtert den Besuch mit dem eigenen Fahrzeug. Die ländliche Lage und die hohe Lebensqualität der Straße bieten eine entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind infrastrukturelle Annehmlichkeiten durch die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten gegeben, ohne den Charme und die Ruhe dieses Standorts zu beeinträchtigen.

Die Nähe zu einem international bekannten Flughafen und eine gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort auch für Berufstätige attraktiv, die regelmäßig reisen. Die lokale Infrastruktur, gepaart mit der überschaubaren Bevölkerungsdichte, einem respektablen Durchschnittsalter und großzügiger Wohnfläche pro Person, macht dieses Angebot zu einem wunderbaren Lebensmittelp

[URL="https://www.vivat-immobilien.de/immobilienbewertung"]Was ist meine Immobilie wert?[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 54.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.54