Einfamilienhaus zum Kauf 339.074 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 625 m²<br/>Grundstück Einbeck Einbeck 37574

Monat
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
625 m²Grundstück

Herr Mark Freybott

Bien-Zenker GmbH Musterhaus

"Ein Haus wie ein Traum - und dieser Traum gehört Ihnen!"

Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 38° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit einem Walmdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur.

Der intelligente Grundriss bietet auf 122,69 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Barrierefrei
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Einbeck, Einbeck (37574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubaugebiet "Deinerlindenweg" liegt südlich der historischen Altstadt von Einbeck auf dem ehemaligen Areal der Stadtgärtnerei. Es ist als "Allgemeines Wohngebiet" ausgewiesen und bietet Platz für Einzel- und Doppelhäuser sowie Mehrfamilienhäuser. Die Innenstadt ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt nebenan befinden sich der Kindergarten Deinerlinde und die Geschwister-Scholl-Grundschule, was den Standort besonders attraktiv macht. Es gibt ausreichend Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte und Verbrauchermärkte für alle Bedürfnisse. Darüber hinaus bietet das Gebiet eine Vielzahl an Freizeit-, Sport- und Kulturangeboten für Bewohner und Besucher.

Der Verkaufspreis für das 625 Quadratmeter große Grundstück liegt bei 113.000 Euro und wird direkt vom Eigentümer abgewickelt. Daher handelt es sich nicht um ein Angebot von Bien-Zenker und das Grundstück ist nicht im Preis inbegriffen, sondern muss separat erworben werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025

Preise

Kaufpreis

339074 €

2.779,30 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Neubaugebiet

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Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH MusterhausGewerblicher Anbieter

Am Distelrasen 2, 36381 Schlüchtern

Partnerschaft

Herr Mark FreybottDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hp2q5k

Referenznummer: 12717-244