Wohnung zum Kauf 313.000 € 2 Zimmer 51,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Brunnengasse 12 Dornbirn 6850

Wohnung zum Kauf
313000 €6.115,67 €/m²
2Zimmer
51,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Brunnengasse 12, Dornbirn (6850)

Frau Eva Maria Schwarzmann

WBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

313000 €

6.115,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

3,6 % Vermittlungshonorar

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Gepflegte, neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung

In Dornbirn im schönen Ortsteil Haselstauden, inmitten einer ruhigen Wohngegend, befindet sich die Wohnanlage "Brunnengasse".
Der Ortsteil Haselstauden bietet eine sehr gute Infrastruktur: so sind Nahversorger, Ärzte, Banken, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Rad- und Spazierwege sind nur einen Steinwurf von der Anlage entfernt.

Die 19 Wohnungen der gegenständlichen Eigentümergemeinschaft sind auf zwei Baukörper aufgeteilt.
Die attraktive Wohnanlage wurde vom renommierten Architekturbüro Heim + Müller gestaltet.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit Erdwärme, während die Warmwasseraufbereitung durch Solar unterstützt wird.

Die kaufgegenständliche Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 51 m². Das Wohn-/Esszimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Blick in den eigenen Garten. Die moderne Einbauküche verbleibt im Kaufgegenstand und ist Teil des Kaufpreises.

Im Außenbereich der Wohnung befinden sich eine großzügige, überdachte Terrasse sowie ein kleiner Eigengarten.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges Heizung: Erdwärme (Fußbodenheizung)
Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung

TV/Internet: Kabel

Baujahr/Erstbezug: 2015
Bauträger: i+R Wohnbau GmbH
Architektur: Heim + Müller Architektur ZT GmbH

Wohnfläche ca 51 m²; bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer
Badezimmer, Flur

weiters:
überdachte Terrasse (ca. 17 m²) und Eigengarten (ca. 34 m²)
Kellerabteil (ca. 6,5 m²)
Tiefgaragenplatz Top EP 21

Kaufpreis Wohnung Top W03: € 313.000,00
Kaufpreis Tiefgaragenplatz EP 21: € 22.000,00

Monatliche Betriebskosten: ca. € 220,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. € 59,00)
Stand Reparaturfonds per 31.12.2022: ca. € 49.586,00

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,91 m², Gartenfläche: 34,33 m², Kellerfläche: 6,48 m², Bundesland: Vorarlberg